Willkommen an der Bürgenstockstrasse 4 in Stansstad! Dieser vollständig möblierte Praxisraum mit einer Nutzfläche von ca. 80 m² und 2,5 Zimmern eignet sich ideal für eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Massagestudio, Wellnesspraxis oder Behandlungsraum.

Die Räumlichkeiten sind bereits eingerichtet und ermöglichen Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihre selbstständige Tätigkeit. Der moderne Empfangsbereich sorgt für einen professionellen ersten Eindruck, während die gemütlich gestalteten Behandlungs- und Arbeitsräume eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Kundschaft schaffen.

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen folgende Vorteile:

• Vollständig möbliert: Empfangsbereich mit Tresen und Ledersofa sowie eingerichtete Behandlungsräume mit Massagetischen und Schränken.

• Moderne Küche: Mit viel Stauraum, Backofen und Spülbecken.

• Badezimmer: Mit Badewanne und Dusche.

• Aussenbereich: Gemütlicher Sitzbereich mit einer kleinen Gartenhütte – ideal für entspannte Pausen.

• Barrierefreier Zugang: Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgängig.

• Strom- und Wasseranschluss: Bereits vorhanden.

• Parkplatz: Kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden.

Attraktive Lage in Stansstad

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, unweit des Sees. Die Bushaltestelle Bürgenstockstrasse erreichen Sie in nur 2 Gehminuten, den Bahnhof Stansstad in rund 6 Gehminuten.

Auch Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet somit gute Voraussetzungen für Sie und Ihre Kundschaft.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie in Ihren eigenen, bereits eingerichteten Praxisräumlichkeiten! Die Fläche ist ab sofort verfügbar und ausschliesslich für gewerbliche Zwecke vorgesehen. Eine Wohnnutzung ist nicht gestattet.