Attraktive Gewerbeflächen mit Krananlagen, Werkstattinfrastruktur und grosszügige Lagerflächen an verkehrsgünstiger Lage im Glattal zu vermieten!

An der Opfikonerstrasse 57 und Melchrütistrasse 63 in 8304 Wallisellen stehen vielseitig nutzbare Gewerbe- und Lagerflächen zur Vermietung. Die bisher für Metallbau genutzten Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Handwerks-, Produktions- und Gewerbebetriebe.

Opfikonerstrasse 57 – Werkstatt, Büro und Infrastruktur

• Büro mit WC-Anlage: ca. 172 m²

• Werkstatt-Halle mit Krananlage: ca. 532 m²

• Lager-, Garderoben- und Aufenthaltsräume mit Kantine und Küche: ca. 260 m²

• Gedeckter Unterstand mit Muldengrube und Kran: ca. 72 m²

• Weitere gedeckte Unterstände mit Tankanlage: ca. 135 m²

• Zusätzliche Vorplatz-, Hof- und Abstellflächen

Die grosszügige Werkhalle und die vorhandenen Krananlagen eignen sich insbesondere für Metallbau, Stahlbau, Schlosserei, Montage, Reparatur, Produktion und weitere handwerkliche oder industrielle Nutzungen. Die Büro- und Sozialräume ergänzen die Infrastruktur für einen funktionalen Gewerbebetrieb.

Melchrütistrasse 63 – zusätzliche Lagerfläche, ca. 330 m²

Die Lagerfläche eignet sich beispielsweise gut für Rohmaterialien, Waren, Maschinen, Werkzeuge und Betriebsmittel. Das Lager ist beheizt und verfügt über eine separate WC-Anlage. Sie kann separat oder als Ergänzung zum Standort an der Opfikonerstrasse 57 genutzt werden. Der Zugang zu dieser Mietfläche ist zudem über die Opfikonerstrasse 57 für Fahrzeuge erschlossen.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Flächen sind interessant für Metallbau- und Handwerksbetriebe, Maschinen- und Gerätebau, technische Gewerbeunternehmen, Montagebetriebe, Handel sowie Unternehmen mit erhöhtem Lager- und Platzbedarf. Die Kombination von Werkstatt, Büro, Lager und Aussenflächen ermöglicht eine flexible Organisation der betrieblichen Abläufe.

Attraktiver Gewerbestandort Wallisellen

Wallisellen liegt im dynamischen Wirtschaftsraum Glattal mit Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen Zürich. Die Region bietet eine gute Anbindung an das übergeordnete Strassennetz und verfügt über diverse Bahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Damit ist der Standort für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten aus der Region Zürich und den umliegenden Wirtschaftsgebieten sehr gut erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Gewerbeliegenschaften. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!