• A scenic lakeside view with flags, trees, and a distant town, surrounded by green fields and a cloudy sky.
  • Modern hallway with wooden panel walls and ceiling, concrete floor, recessed lighting, and an open doorway leading to another room.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, faucet, built-in oven, dishwasher, and grey cabinets.
  • Modern kitchen with sleek grey cabinets, stainless steel sink, and integrated appliances.
  • Empty room with wooden ceiling, grey concrete floor, white walls, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two windows offering views of the outside. A radiator is visible below one window.
  • Modern bathroom with a white bathtub, double sink, and large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a light marble pattern, and the floor is tiled in a neutral tone.
  • Bathroom with a washing machine, radiator, and large windows offering a view of the street and surrounding houses.
  • A well-maintained garden with a paved patio, a closed umbrella, and surrounding greenery, including trees and shrubs, with houses visible in the background.
  • A well-maintained lawn in a residential area with several houses, trees, and a fence visible in the background.
  • A fenced yard with a house in the background, featuring a grassy area, a tree, and a metal dog kennel.

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"Grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten im aargauer Seetal"

Miete
CHF 2'295.–
Zimmer
4
Fläche
94 m2

Standort

Dorf 15, 5708 Birrwil

Wegzeit

  • 5 min.Station: Birrwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.8a

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Birrwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'100.–
Nebenkosten:
CHF 195.–
Miete:
CHF 2'295.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
94 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1921

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Grosszügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten – Birrwil am Hallwilersee

Viel Platz, eine neue Küche und Haustiere, die ausdrücklich willkommen sind: In einer traditionsreichen Restaurant-Liegenschaft in Birrwil vermieten wir eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Charakter.

Die ehemalige Wirtewohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist vollständig vom Restaurantbereich getrennt. Grosszügige Zimmer bieten Raum zum Wohnen und Wohlfühlen – für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie.

Die Küche ist klein, aber komplett neu. Das besonders geräumige Badezimmer verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner. Vom Küchenbalkon aus geniessen Sie sogar etwas Seesicht.

Das erwartet Sie:

  • Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen

  • Kleine, vollständig neue Küche

  • Grosses Badezimmer mit neuem Doppelwaschtisch, Spiegelschrank und neuem Waschturm (Waschmaschine und Trockner von Schulthess)

  • Küchenbalkon mit etwas Seesicht

  • Gartensitzplatz zur Mitbenützung

  • Auf Wunsch eigener Gartenanteil

  • Hunde und andere Haustiere ausdrücklich willkommen (eingezäunter Hundebereich vorhanden, auch andere Nutzung denkbar)

  • auf Wunsch kann eine Garage dazugemietet werden (+ Fr. 120.-) und ein Parkplatz (+ Fr. 60.- Ein Besucherparkplatz steht zur Mitbenützung zur Verfügung

  • Kellerabteil

– Der Bahnhof liegt rund sechs Gehminuten entfernt. Primarschule nur 100 Meter von der Wohnung entfernt (Oberstufe in Beinwil). Eine schöne Verbindung von ländlichem Wohnen und guter ÖV-Anbindung, insbesondere für eine Familie mit Kind(ern) und ev. Haustieren. Autobahnanschlüsse A1 Hunzenschwil, Lenzburg und Mägenwil in rund 20 Autominuten erreichbar. Aarau in ca. 25 Minuten, Zürich, Zug, Luzern in je 35 - 45 Minuten erreichbar.

Bezug: nach Vereinbarung

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Kontakt

Rutz Martin

+41794159188
+41794159188
Inseratenummer
4003591112
Objekt-Ref.
1pdgy.zlt39

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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