• Multi-story building with a modern facade, featuring balconies and large windows. A gas station with a prominent 'AGROLA' sign is attached to the building.
  • Facade of a building with a glass entrance door, a potted plant, a flag, and outdoor seating area with benches.
  • Facade of a multi-story building with balconies, a storefront, outdoor seating area, and a motorcycle parked nearby.

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"Zentral gelegenes Gewerbelokal"

Miete
CHF 2'890.–
Zimmer
1
Nutzfläche
112 m2

Standort

Zürichstrassse 4, 5634 Merenschwand

Wegzeit

  • 22 min.Station: Benzenschwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schule Merenschwand

  • Supermarkt

    1 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Merenschwand Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'500.–
Nebenkosten:
CHF 390.–
Miete:
CHF 2'890.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Gewerbe
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
112 m2
Nutzfläche:
112 m2
Raumhöhe:
3.97 m
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen von Merenschwand vermieten wir dieses Gewerbelokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Büro / gesundheitliche Sparten wie Physio, Kosmetik etc. / allgemeine Verkaufsfläche für Kleider, Dekorationen, Möbel, Blumen etc.). Das dürfen Sie erwarten:

  • Lokalfläche 104 m2

  • Nebenraum 8 m2 (für Personal, Büro)

  • 2 WC und separate Garderobe 12 m2

  • Lager im UG 18 m2

  • Kundenparkplätze vorhanden u.a. in Tiefgarage (gebührenpflichtig)

  • Personalparkplätze in Tiefgarage (à CHF 130.-)

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Fragen und Besichtigungen sind wir gerne für Sie da.

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Kontakt

LANDI Freiamt, Marcel Tillmann

+41584769227
+41584769227
Inseratenummer
4003591156
Objekt-Ref.
5b6gl.mrhui

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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Schutz vor Betrügern

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