Bezugstermin 1. Februar 2027 / Allenfalls schon früher: Da über den Jahreswechsel keine Wohnungsübergaben stattfinden, ist ein Einzug nach Absprache bereits Anfang Dezember oder alternativ Ende Januar bzw. Anfang Februar 2027 möglich. (Das müsste man absprechen)

Besichtigung ohne Voranmeldung: 6. November ab 17 Uhr bis 20 Uhr.

• Bruttomiete CHF 2’000 pro Monat

• Nebenkosten CHF 150 pro Monat

• Nettomiete CHF 1’850 pro Monat

• Garagenparkplatz zusätzlich 120 CHF pro Monat

Diese schöne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und viele praktische Extras.

Die Wohnung wurde vor rund 8 Monaten aufgefrischt: Die Wände wurden frisch gestrichen und ein neuer Boden verlegt. Dadurch wirkt die Wohnung hell, freundlich und gepflegt. (Ältere Küche)

Das erwartet Sie:

• Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

• Geräumige, aber ältere Küche mit integriertem Geschirrspüler, eingebauter Mikrowelle und Kühlschrank.

• Zwei separate Zimmer, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen.

• Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC.

• Praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.

• Eigener, abschliessbarer Hobby- bzw. Abstellraum mit Fenster im Untergeschoss. (Aktuell unser Keller)

• Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller. Da viele schon selber Waschmaschinen in den Wohnungen installiert haben, ist die Waschküche praktisch immer leer. (Wir waschen aktuell daher im Keller)

• Garagenparkplatz: Ein Garagenparkplatz kann auf Wunsch für CHF 120.– pro Monat (brutto) übernommen werden. (Nicht in den Brutto 2000 CHF inbegriffen.)

Ein kleines Extra für Pflanzenliebhaber 🌿

Im Aussenbereich besteht nach Absprache mit der Verwaltung die Möglichkeit, eigene Pflanzen zu setzen und den Bereich etwas mitzugestalten. Auch in der Nachbarschaft wird diese Möglichkeit bereits genutzt. (Achtung hier: Das muss mit der Verwaltung angeschaut werden und selber bewirtschaftet werden.)

Weitere Vorteile

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch die grossen Fenster viel Tageslicht. Die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes, grosszügiges Raumgefühl.

Im Badezimmer mit Dusche befindet sich zudem eine praktische Nische, die möglicherweise für eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler genutzt werden könnte. Die entsprechenden Installationsmöglichkeiten müssten mit der Verwaltung abgeklärt werden.

Eine schöne Wohnung für alle, die helle Räume, eine praktische Aufteilung und ein gemütliches Zuhause mit tollen Nachbarn schätzen.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer Besichtigung!