"Großes individuelles Einfamilienhaus HPE mit 296 m2 Nutzfläche"

Sie liegt auf der linken Seite des Kantons Genf, die charmante Gemeinde Meinier bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, zwischen erhaltenen Feldern, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Versteckt im Herzen der genferischen Landschaft, bietet sie eine ruhige Wohngegend, umgeben von weiten Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Landschaften, und profitiert gleichzeitig von einer idealen geografischen Lage, in der Nähe von Genf und den beliebten Gemeinden Collonge-Bellerive, Choulex und Jussy.

In diesem grünen und gesuchten Umfeld befindet sich diese geräumige individuelle Villa mit zeitgenössischer Architektur. Sie ist darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten, und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, harmonisch gestaltete Wohnbereiche und große Öffnungen aus, die eine schöne natürliche Helligkeit ermöglichen. Außen bietet eine angenehme Terrasse und ein privater Garten eine Verlängerung der Wohnbereiche, einladend, die Ruhe und den Charme dieser privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Ein ideales Objekt für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Komfort, Ruhe und Lebensqualität vor den Toren Genfs suchen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 296 m², die sich auf drei Ebenen verteilt: Keller: 100 m² - Erdgeschoss: 96 m² - 1. Obergeschoss: 100 m²

Diese große Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss mit 96 m2:

• Eingangshalle;
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach außen;
• Offene Küche zum Wohnzimmer;
• Gästetoilette;
• Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WC.

1. Obergeschoss mit 100 m2:

• Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad und WC;
• Zwei Schlafzimmer;
• Dusche mit WC.

Ausgebauter Keller mit 100 m2:

• Weinkeller;
• Technikraum;
• Großer Keller;
• Spielzimmer;
• Waschküche;
• Keller;
• Abstellraum;
• Lagerraum.

Die Baugenehmigung wurde erteilt und ist in Kraft getreten. Der Verkauf erfolgt in Form eines Anteils am Grundstück mit einem Gesamtunternehmervertrag. Die Liste der Partner und Bevollmächtigten ist auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen und/oder um einen Besuch des Objekts zu organisieren, zögern Sie nicht, Kontakt mit Frau Juliet Menhinick unter 022 592 34 60 aufzunehmen.