Situata sulla riva sinistra del canton Ginevra, la incantevole comune di Meinier affascina con il suo ambiente di vita privilegiato, tra campagna preservata, tranquillità e vicinanza ai servizi. Nascosta nel cuore della campagna ginevrina, offre un ambiente residenziale pacifico, circondato da vasti spazi naturali e paesaggi agricoli, e allo stesso tempo beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Ginevra e alle comuni popolari di Collonge-Bellerive, Choulex e Jussy.

È in questo ambiente verde e ricercato che si trova questa spaziosa villa individuale, con un'architettura contemporanea. Progettata per offrire un comfort di vita ottimale, si distingue per i suoi volumi generosi, gli spazi di vita armoniosamente disposti e le grandi aperture che favoriscono una bella luce naturale. All'esterno, una piacevole terrazza e un giardino privato prolungano gli spazi di vita, invitando a godere appieno della tranquillità e del fascino di questo ambiente privilegiato.

Una proprietà ideale per coloro che cercano un equilibrio tra comfort contemporaneo, serenità e qualità della vita alle porte di Ginevra.

La casa avrà una superficie utile totale di 296 m², distribuita su tre livelli: Seminterrato: 100 m² - Piano terra: 96m² - 1° piano: 100m²

Questa grande villa sarà divisa come segue:

Piano terra di 96m2:

• Entrata;
• Soggiorno/pranzo con accesso all'esterno;
• Cucina aperta sul soggiorno;
• Bagno per gli ospiti;
• Camera da letto con bagno e WC annessi.

1° piano di 100m2:

• Camera da letto principale con cabina armadio, bagno e WC;
• Due camere da letto;
• Bagno con WC.

Seminterrato finito di 100m2:

• Cantina del vino;
• Locale tecnico;
• Grande cantina;
• Stanze dei giochi;
• Lavanderia;
• Cantina;
• Locale di deposito;
• Spazio di deposito.

Il permesso di costruire è stato rilasciato e è entrato in vigore. La vendita si effettua nella forma di una vendita di una quota del terreno con un contratto di appalto totale. L'elenco dei partner e dei rappresentanti è disponibile su richiesta.

Per ulteriori informazioni e/o per organizzare una visita al sito, non esitate a contattare la signora Juliet Menhinick al 022 592 34 60.