"Haus im Dorfstil mit Möglichkeiten zur Erweiterung"

Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Berge.

Im charmanten Val Ferret, nur 3 Minuten von Orsières entfernt, bietet dieses Dorfhaus mit Charakter enormes Potenzial, sowohl für eine Haupt- als auch für eine Nebenwohnung oder ein Investitionsprojekt (Wohnungen, Gästezimmer usw.).

Das 1974 auf einem enormen Naturstein errichtete Haus wurde 2015 für den Wohnbereich komplett renoviert.
Ideale Lage

• 10 Minuten von der Station La Fouly
• 27 Minuten von Martigny

Eine perfekte Lage zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit.

Allgemeine Beschreibung:

• Haus mit 6,5 Zimmern
• Baujahr: 1974
• Komplette Renovierung der Wohnung: 2015
• Sehr großes Potenzial für Erweiterung und Ausbau des Dachbodens und der Garage
• Ideal für Familienprojekte oder Vermietung

Flächenverteilung

1. Etage - Renovierte Wohnung (ca. 120 m²)

Die Wohnung wurde 2015 komplett renoviert, ist hell und komfortabel:

• Eingang
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Esszimmer
• Teilweise offene Küche mit Zugang zum Balkon
• Gästetoilette
• 3 große Schlafzimmer (davon 2 mit Zugang zum Balkon)
• 1 kleines Zimmer/Büro
• Badezimmer mit Badewanne + WC
• Zwei Balkone

Ausbaufähige Dachbodenflächen (mehr als 150 m²)

Sehr schöne Firsthöhe: 3,40 m
Außergewöhnliches Volumen, das die Schaffung ermöglicht:

• Loft
• Spielraum
• Kinoraum
• Zusätzliche Schlafzimmer
• Gästezimmer

Unteres Niveau

Große Garage von etwa 100 m² und Technikraum

Möglichkeit,

• mehrere Autos zu parken
• ein Studio oder eine unabhängige Wohnung zu schaffen
• Werkstatt, Lagerraum, Berufsstätte usw. zu erstellen

Ein Keller, der die Schaffung einer Werkstatt oder eines Gewölbekellers ermöglicht

Die Highlights

• Enormes Potenzial für Erweiterung
• Großes ausbaufähiges Volumen (Garage + Dachboden)
• Einzigartiger Charakter dank des Natursteinsockels
• Bereits renovierte Wohnung
• Ideal für Familienprojekte oder vermietbare Objekte
• Strategische Lage zwischen Dorf, Bahnhöfen und Stadt
• Öffentliche Parkplätze vor dem Haus

Ein Objekt mit vielfältigen Möglichkeiten

Suchen Sie:

• Ein Familienhaus
• Eine Zweit- oder Hauptwohnung
• Ein Umbauprojekt (Wohnungen, Ferienhaus, Gästezimmer)

Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Basis, um Ihre Projekte zu verwirklichen.
Interessiert?

Dieses seltene Objekt verdient einen Besuch, um sein volles Potenzial, Volumen und Charakter zu schätzen.
Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern oder einen Besuch zu organisieren.

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