Un'opportunità rara nel cuore della montagna.

Situata nel charmante Val Ferret, a soli 3 minuti da Orsières, questa casa di villaggio con carattere offre un enorme potenziale, sia per una residenza principale, una residenza secondaria, che per un progetto di investimento (appartamenti, camere per gli ospiti, ecc.).

Costruita nel 1974 su un'enorme pietra naturale, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2015 per la zona abitativa.
Situazione ideale

• 10 minuti dalla stazione di La Fouly
• 27 minuti da Martigny

Una posizione perfetta tra calma, natura e accessibilità.

Descrizione generale:

• Casa con 6,5 locali
• Costruzione: 1974
• Ristrutturazione completa dell'appartamento: 2015
• Grandissimo potenziale di ampliamento e sviluppo del tetto e del garage
• Ideale per progetti familiari o reddito da affitto

Distribuzione delle superfici

1° piano - Appartamento ristrutturato (circa 120 m²)

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015, è luminoso e confortevole:

• Ingresso
• Ampio salotto con accesso al balcone
• Sala da pranzo
• Cucina semiaperta con accesso al balcone
• Bagno per gli ospiti
• 3 ampie camere da letto (2 con accesso al balcone)
• 1 piccola stanza/ufficio
• Bagno con vasca + WC
• Due balconi

Spazio sottotetto sviluppabile (oltre 150 m²)

Altezza molto bella alla cresta: 3,40 m
Volume eccezionale che consente la creazione di:

• Tetto a vista
• Sala da gioco
• Cinema
• Camere da letto aggiuntive
• Camere per gli ospiti

Livello inferiore

Ampio garage di circa 100 m² e locale tecnico

Possibilità di:

• parcheggiare diverse auto
• creare uno studio o un appartamento indipendente
• utilizzare come laboratorio, spazio di stoccaggio, locale professionale, ecc.

Un seminterrato che consente la creazione di un laboratorio o di un cantinato

I punti di forza

• Enorme potenziale di ampliamento
• Grande volume sviluppabile (garage + tetto)
• Carattere unico grazie alla base in pietra naturale
• Appartamento già ristrutturato
• Ideale per progetti familiari o reddito da affitto
• Posizione strategica tra villaggio, stazioni e città
• Parcheggi esterni comuni davanti alla casa

Una proprietà con molteplici possibilità

Cercate:

• Una casa familiare
• Una residenza secondaria o principale
• Un progetto di trasformazione (appartamenti, casa vacanze, camere per gli ospiti)

Questa casa offre una base eccezionale per realizzare i vostri progetti.
Interessati?

Questa proprietà rara merita una visita per apprezzarne appieno il potenziale, il volume e il carattere.
Non esitate a richiedere ulteriori informazioni o a organizzare una visita.

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