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"Einzelvilla mit Südausrichtung auf großzügigem Grundstück, mit Apartment"

Kaufpreis
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Wohnungen:
2
Wohnfläche:
135 m2
Grundstücksfläche:
874 m2
Baujahr:
1969

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer angenehmen Südausrichtung, die optimale Besonnung und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine schönen Außenbereiche, seinen unabhängigen Charakter und seine besonders interessante Konfiguration aus, die auch ein 2,5-Zimmer-Apartment umfasst.

Die Hauptvorteile:

  • Einzelfamilienhaus auf einem großen Grundstück
  • Exzellente Südausrichtung und schöne natürliche Helligkeit
  • Geräumige Außenbereiche, die zahlreiche Möglichkeiten für eine Gestaltung bieten
  • 2,5-Zimmer-Apartment als Ergänzung, ideal für die Unterbringung von Verwandten, die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit oder die Erwägung einer vermietbaren Rendite
  • Konfiguration, die es ermöglicht, Familienleben und Unabhängigkeit zu vereinen
  • Eigentum, das ein interessantes Potenzial für eine Wertsteigerung und Personalisierung bietet


  • Ein Objekt mit vielfältigen Perspektiven, das Käufer ansprechen wird, die nach Raum, Unabhängigkeit und einer Immobilie mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pedro Domingues

+41 79 542 80 51
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Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)Rue du Théâtre 7 bis, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Pedro Domingues
Pedro DominguesCourtier
+41795428051
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Inseratenummer
4003594665
Objekt-Ref.
049601
Gold Partner
Pedro Domingues
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