• Aerial view of a lakeside town with numerous houses, a marina filled with boats, and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with white dining table, white chairs, stainless steel accents, and a refrigerator. The space features wooden flooring and large windows.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, multiple balconies, and two garage doors.
  • Modern bedroom with two single beds, dark headboard, marble-patterned bedding, nightstands with lamps, and a small plant on a side table.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows overlooking a green area, a bed with blue bedding, a nightstand with a lamp, and a small table with a plant.
  • Modern bedroom with a large bed, grey headboard, striped bedding, two nightstands with lamps, and a large mirror on the wall.
  • Modern dining area with a glass table, white chairs, and a clock on the wall. The room features light wooden flooring and white walls, with a view of greenery through a large window.
  • Modern, open-plan kitchen and dining area with light wooden flooring, white walls, and large windows. Features a dining table with four white chairs, a refrigerator, stools, and a clock on the wall.
  • Aerial view of a modern two-story house with a tiled roof, large windows, and a spacious outdoor patio area with furniture and an umbrella. The house is surrounded by greenery and neighboring homes.
  • Open-plan living and dining area with light wooden flooring, white walls, and modern furniture including a dining table with chairs, a kitchen counter, and a television mounted on the wall.
  • Balcony with a glass table, two wicker chairs, a lantern, and a potted plant. The balcony is adjacent to a room with a bed and pillows visible through the sliding glass door.
  • Open-plan kitchen and living area with modern furniture, including a sofa, dining table, and kitchen island. Large windows lead to a patio with outdoor seating and an umbrella.
  • Modern outdoor patio with wicker chairs, a table, umbrella, and a fire pit, adjacent to a house with large windows and a black fence.
  • Modern hallway with white walls, tiled floor, staircase railing, potted plant, and a bottle on a shelf near the entrance door.
  • Modern kitchen with dark countertops, stainless steel refrigerator, and salt and pepper shakers on a wooden tray.

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"Modernes Haus am Bodensee – ruhige Naturlage, Seeblick, 155m², Garten/Terrasse, Solaranlage, Wallbox"

Miete
EUR 2'800.–
Zimmer
4
Fläche
155 m2

Kosten

Miete:
EUR 2'800.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
155 m2
Nutzfläche:
187 m2
Grundstücksfläche:
275 m2
Kubatur:
646 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Bodman-Ludwigshafen | Nur ca. 100 m zum Bodensee | Baujahr 2017

Zur langfristigen Vermietung oder zum Kauf steht ein modernes, hochwertig ausgestattetes Haus in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Bodman-Ludwigshafen, nur etwa 100 Meter vom Bodensee entfernt.

Das im Jahr 2017 erbaute Haus bietet ca. 155 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine hochwertige Küche, ein modernes Bad und eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde bisher überwiegend in den Sommermonaten als Ferienunterkunft genutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung und Highlights

  • Ca. 155 m² Wohnfläche

  • Baujahr 2017

  • Zwei Balkone mit Seeblick

  • Große, überdachte Terrasse

  • Schöner Garten mit Lichtbrunnen

  • Hochwertige Küche und modernes Badezimmer

  • Großer Abstellraum bzw. Vorratsraum

  • Hobbyraum

  • Solaranlage

  • Zwei Stellplätze

  • Wallbox für Elektrofahrzeuge

Ruhige, naturnahe Lage mit hoher Lebensqualität

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die naturnahes Wohnen und eine gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet. Kindergarten, Schule, Hausarztpraxis und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig liegt der Bodensee nur etwa 100 Meter entfernt.

Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Wassersportmöglichkeiten und schöne Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Hier lassen sich Ruhe, Natur und die besondere Lebensqualität der Bodenseeregion genießen.

Interessant für Berufspendler in die Schweiz

Zürich liegt etwa 82 km mit dem Auto entfernt. Die Fahrzeit beträgt bei günstiger Verkehrslage ungefähr 1 Stunde und 15 Minuten; je nach Verkehr und Zieladresse kann sie deutlich länger ausfallen.

Miet- und Kaufkonditionen

Variante 1 – Unmöbliert

  • Kaltmiete: 2.800 € monatlich

  • Nebenkosten kommen hinzu.

Variante 2 – Möbliert

  • Kaltmiete: 3.150 € monatlich

  • Nebenkosten kommen hinzu.

Variante 3 – Kauf

  • Kaufpreis: 1.750.000 €

  • Kaufnebenkosten kommen hinzu.

Ein attraktives Zuhause am Bodensee

Das Haus eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die modernes Wohnen, eine ruhige und naturnahe Umgebung sowie die Nähe zum Bodensee schätzen. Es besteht sowohl die Möglichkeit einer langfristigen Anmietung als auch des Erwerbs der Immobilie.

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Kontakt

Noel Diangoné

+4915252121468
+4915252121468
Inseratenummer
4003596317
Objekt-Ref.
p1siz.rpc89

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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