"Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Lausanne - Minergie-P Eco"

Bestimmte Adressen bieten das seltene Privileg, die Vorteile der Stadt und die Stille einer grünen Umgebung zu verbinden. Genau das macht den Charme dieser neuen 4.5-Zimmer-Wohnung aus, die in einem ruhigen Wohnviertel von Lausanne liegt, nur wenige Schritte vom CHUV entfernt, zwischen Sallaz und Chailly. Hier ist alles in Reichweite: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind leicht erreichbar. Nach nur wenigen Minuten lädt der Bois de Sauvabelin ein, dem städtischen Rhythmus zu entfliehen, sei es für einen Spaziergang oder einen Moment der Entspannung in der Natur.

Über seine privilegierte Lage hinaus bezaubert diese Realisierung durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre umweltfreundliche Konzeption. Die vollständig in Holz erstellte Struktur und das Label Minergie-P-ECO zeugen von einer besonderen Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und das Wohlbefinden der Bewohner.

Die Wohnung bietet 127,2 m² Wohnfläche (138,2 m² PPE) und präsentiert sich mit großzügigen Räumen und einer harmonischen Raumaufteilung. Das 30 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche mit V-ZUG-Geräten und einem 16,7 m² großen Essbereich, der ein helles, gemütliches Ambiente schafft, in dem sich Komfort und Geselligkeit verbinden. Der Schlafbereich besteht aus einem Elternschlafzimmer und zwei geräumigen Zimmern sowie einem Badezimmer. Ein Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Materialwahl trägt vollständig zum warmen Charakter des Ortes bei: Eichenparkett in den Wohnräumen und Zimmern, Fliesen in den Badezimmern und Holzdecken, die die Authentizität dieser Architektur unterstreichen. Große Fensterflächen verlängern die Innenräume natürlich auf einen 22 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Die verschiedenen landschaftlichen Anlagen, die zur Förderung der Artenvielfalt konzipiert wurden, verleihen dieser Wohngegend eine grüne Note.

Ein Abstellplatz in der Tiefgarage (CHF 60'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) komplettiert die Leistungen dieses Objekts.

Mehr als nur eine neue Adresse - es ist ein Lebensort, an dem Architektur, Natur und moderner Komfort sich elegant verbinden. Die Fertigstellung ist für Mitte April 2027 geplant.

Kontaktieren Sie Jonathan Tabur für eine private Besichtigung: +41 79 123 47 52