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"Top of Wollerau - einzigartige Attikawohnung an bester Lage"

Miete
auf Anfrage
Zimmer
6.5
Fläche
210 m2

Standort

Lindenstrasse 6, 8832 Wollerau

Wegzeit

  • 11 min.Station: Riedmatt

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Riedtmatt
  • Supermarkt

    17 min.Denner
  • Apotheke

    16 min.Höfner Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Oberblatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.03.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
261 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
2003

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Hoch über dem linken Zürichseeufer vermieten wir per 1. März 2027 diese grosszügige Attikawohnung im 5. Obergeschoss. Die Wohnung wird im Februar 2027 fertig renoviert. Die Wohnräume sind ganz zur Aussicht ausgerichtet: Raumhohe Schiebefenster in Holz-Metall öffnen den Blick über den Zürichsee bis in die Glarner Alpen und machen die umlaufende Terrasse zum erweiterten Wohnraum.

Die Wohnung:

• 6½ Zimmer, 210 m² Wohnfläche

• Umlaufende Terrasse, 135 m²

• Offener Wohn- und Essbereich von rund 55 m² mit Cheminée

• Offene Küche mit Granitabdeckung

• Fünf Zimmer zwischen 12 und 18 m²

• Drei vollwertige Nasszellen

• Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Mosaikplatten in den Nasszellen

• Raumhohe Einbauschränke in Entree und Korridor, Abstellraum in der Wohnung

• Eigener Waschraum (15 m²) und Bastel-/Kellerraum (36 m²) im 3. OG

• Lift im Haus

Energie und Parkierung

• Erdsonde und Photovoltaikanlage

• Bis zu 4 Tiefgaragenplätze mit Elektroanschluss

Die Lage:

Die Terrassenhäuser an der Lindenstrasse liegen ruhig an exklusiver Wohnlage, das Dorfzentrum ist zu Fuss oder mit dem Auto in Kürze erreichbar. Direkter Anschluss an die A3 Zürich–Chur, Bahn ab Pfäffikon, Bus nach Richterswil. Primar- und Oberstufe in Wollerau, Kantonsschule in Pfäffikon und die Zurich International School im nahen Wädenswil. Dazu profitieren Sie von einer der attraktivsten Steuerbelastungen der Schweiz.

Hinweis: Die Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung mit identischem Ausbaustandard.

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Besichtigung

Die Wohnung kann ab Mitte Dezember besichtigt werden.

Anbieter

UtoNova AGSilver Partner
UtoNova AG
UtoNova AG
Vega-Strasse 3
8152Glattpark (Opfikon)
Inseratenummer
4003600945
Objekt-Ref.
751.jp7n6.4pwn7
UtoNova AG
UtoNova AG
Silver Partner

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Finanzprofil
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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