• Bright, modern reception area with light-colored walls, polished floor, shelves with products, a counter, and a small stool near the entrance.
  • Bright, clean hallway with light-colored walls and a polished yellow floor. Shelves on both sides display various products, including jars and boxes. A glass door at the end leads to an outdoor area with a parked car visible.
  • A modern commercial building with a grey facade and a wooden extension, featuring a large sign reading "MEIKO" and a smaller sign for "MEIKOVET". Two cars are parked in the designated parking area.
  • A modern building with a grey facade, large garage doors, and a sign reading "MEIKOVET Kleintierpraxis Maienfeld" above the entrance. The parking area has marked spaces.
  • Exterior view of a modern building with a garage entrance, a parked SUV, and signage for "MEIKOVET".
  • Bright office space with yellow flooring, large windows, a desk with a laptop, a chair, a small plant, and a cabinet with storage. The room features modern lighting and a clean, organized layout.
  • A well-lit room with a table, chair, stool, cabinet, and a screen. The walls are white, and there is a picture frame on the wall.
  • Clean, well-lit hallway with white walls, a yellow floor, and several doors on both sides.
  • A small, well-lit room with a sofa, pillows, a cabinet, a microwave, shelves, a chair, and a table. The room has a yellow floor and white walls.
  • A clean, well-lit medical room with yellow flooring, white walls, and various medical equipment including cabinets, shelves, and light fixtures.
  • Bright, modern waiting area with light-colored flooring, white walls, and blue accent wall. Features several chairs, small tables, shelves with items, and a potted plant.
  • Empty hallway with light yellow flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • Office space with a white table, several black chairs, a laptop, a cup, a camera, a small couch, a storage unit, and a bulletin board.

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"Ausgebaute Gewerbefläche im EG (266m2), inkl. 8 Parkplätzen"

Miete
CHF 6'300.–
Nutzfläche
266 m2

Standort

Werkhofstrasse 8, 7304 Maienfeld

Wegzeit

  • 4 min.Station: Maienfeld

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    1 min.Apotheke Maienfeld

  • Schule

    4 min.Schellenbergstrasse

  • Supermarkt

    3 min.Spar

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Maienfeld Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 6'300.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Industrieobjekt
Etage:
EG
Wohnfläche:
266 m2
Nutzfläche:
266 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

An der Werkhofstrasse 8 in Maienfeld vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung ein grosszügiges, voll ausgebautes Praxislokal (ca. 266 m²) im Erdgeschoss eines modernen Neubaus. Die Räumlichkeiten wurden bis heute als Kleintierpraxis genutzt und eignen sich ideal für eine Tierarzt- oder Humanmedizin-Praxis, Therapie- und Gesundheitsangebote oder als Büro-/Gewerbefläche. Der Innenausbau ist in Leichtbauweise erfolgt und ist beliebig anpassbar. 

Raumangebot (10 Zimmer plus Empfangsbereich):

  • Empfangsbereich mit Wartezone

  • 2 Konsultationsräume

  • Röntgenraum

  • Operationsraum mit OP-Vorbereitung

  • Stationsräume (bisher Katzen- und Hundestation/Apotheke)

  • Büro, Mitarbeiterraum, Wasch-/Trocknerraum, Abstellraum, WC

Weitere Eckdaten:

  • Mietzins: CHF 5'900.– pro Monat (zzgl. 400 CHF Nebenkosten)

  • 7 Aussenparkplätze plus Notfall- und Anteil Behindertenparkplatz direkt vor dem Objekt

  • Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang – ideal für Kundschaft und Anlieferung

  • Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit (Autobahnanschluss A13 in wenigen Minuten)

Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

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Kontakt

Philip Lehmann

+41772445079
+41772445079
Inseratenummer
4003602492
Objekt-Ref.
tc72b.js0op

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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