"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung – Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen"

Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Authentizität und Modernität am Ufer des Sees

von Morat

Die Authentizität eines alten Bauernhofs, das Privileg einer Elternsuite und ein Blick auf den See…

Diese neue 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine harmonische Verbindung zwischen dem

Charm des ländlichen Erbes und dem Komfort einer modernen Ausführung.

Ihr Wohnbereich von fast 40 m² öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf

den See.

Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Privatbereich, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein angrenzendes Badezimmer und einen direkten Zugang zu diesem Balkon.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, moderne energetische Ausstattung und sorgfältig gestaltete Leistungen vervollständigen dieses Objekt mit einzigartigem Charakter.

Höhepunkte:

Die Wohnung profitiert von modernen Anlagen, die den Komfort, die Energieeffizienz und die Kontrolle der Verbrauchskosten priorisieren:

• Wärmepumpe Luft-Wasser, die die Heizung und die Erzeugung

  von Warmwasser für die Sanitärinstallation gewährleistet.

• Nutzfläche von etwa 140 m2

• Privater Aufzug

• Terrasse/Loggia und Balkon

• 2 Badezimmer

• mehrere Abstellräume und ein Abstellraum

• Privater Garten von etwa 100 m2

• PPE von 5 Einheiten

• Bodenheizung mit niedriger Temperatur, mit individuellem Sammler pro Wohnung.

• Thermostate, die die Temperaturregelung in jedem Raum ermöglichen.

• Photovoltaikpanele für die Stromerzeugung.

• Individuelle Wasser- und Heizungszähler.

• 3 Parkplätze