"Appartamento nuovo di 4,5 locali – Il fascino dell'antico, il comfort del nuovo"

Un ambiente di vita unico tra autenticità e modernità sul lago

di Morat

L'autenticità di un'antica fattoria, il privilegio di una suite genitoriale e una fuga sul lago…

Questo nuovo appartamento di 4,5 locali offre un matrimonio armonioso tra il

charme del patrimonio rurale e il comfort di una realizzazione contemporanea.

Il suo spazio di vita di quasi 40 m² si apre su un balcone con vista sul

lago.

La camera da letto genitoriale, uno spazio privato vero e proprio, dispone di un armadio a muro, di un bagno annesso e di un accesso diretto a questo balcone.

Due camere da letto aggiuntive con accesso alla terrazza, attrezzature energetiche moderne e servizi curati completano questa proprietà dal carattere unico.

Punti di forza:

L'appartamento beneficia di strutture moderne che privilegiano il comfort, l'efficienza energetica e il controllo dei consumi:

• Pompa di calore aria-acqua che assicura il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.

• Superficie abitabile utile di circa 140 m2

• Ascensore privato

• Terrazza/loggia e balcone

• 2 bagni

• diversi spazi di stoccaggio e riduzioni

• Giardino privato di circa 100 m2

• PPE di 5 lotti

• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, con collettore individuale per appartamento.

• Termostati che consentono il controllo della temperatura in ogni stanza.

• Pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità.

• Contatori individuali di acqua e calore.

• 3 posti auto