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"5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
211 m2

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Standort

Gassa Sableun 32, 7402 Bonaduz

Wegzeit

  • 5 min.Station: Bonaduz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    7 min.Toppharm
  • Schule

    6 min.Gassa Campogna
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Bonaduz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
211 m2
Baujahr:
1999

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses charmante 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage in Bonaduz. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Umgebung sowie eine gute Erreichbarkeit von Chur und Thusis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.

Das im Jahr 1999 erbaute Haus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Nasszelle sowie eine grosszügige Terrasse, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidebereich, zur Nasszelle und zu einer weiteren Terrasse. Das Untergeschoss bietet eine Waschküche sowie einen grosszügigen Abstell- und Vorratsraum mit viel Platz. Ein direkter Zugang zur Einstellhalle rundet das Raumangebot ab.

Im Jahr 2024 wurde die Fassade des Hauses renoviert.

Der Verkaufsrichtpreis für das 5½-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus beträgt CHF 1’090’000. Der Autoeinstellplatz wird für zusätzlich CHF 40’000 angeboten.

Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Federico Immobilien AG
Federico Immobilien AG
Gürtelstrasse 37
7000Chur
Inseratenummer
4003608306
Objekt-Ref.
n8iuu.uzqpy

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