"Vérossaz, chalet de 3.5 pièces"

En plein centre de Vérossaz, venez découvrir ce sympathique chalet individuel idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces, avec une magnifique vue dégagée. Ce chalet en madriers a été bâti sur une parcelle d'environ 540 m2. Chauffé au mazout, ce chalet bénéficie de fenêtres à triple vitrage.

Le bâtiment a été régulièrement entretenu, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour le mettre au goût du jour, ce qui en fait un bien idéal pour un bricoleur.

La distribution de ce chalet est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Séjour de 15 m2
• Cuisine habitable de 6 m2
• Salle de bain de 4 m2
• Rangement sous l'escalier
• Cave avec rocher apparent

Etage :

• 2 chambres de 11 et 8 m2
• Bureau de 4 m2
• Balcon
• Accès au grenier

Annexes :

• Garage de 20 m2
• Grand jardin d'environ 200 m2

Prix de vente : CHF 500'000.-
Chalet : CHF 465'000.-
Garage : CHF 35'000.-


A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre-ville de Monthey, la commune de Vérossaz fait partie du district de St-Maurice en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires, UAPE, crèche-garderie, etc.). A quelques km on retrouve également de nombreux sites culturels (Monthey et son Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice et son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.). On trouve également dans la région les bains thermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 40 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Entdecken Sie mitten im Zentrum von Vérossaz dieses gemütliche Einfamilienchalet in idealer Lage, nur wenige Schritte von Schulen und Geschäften entfernt, mit herrlichem, freiem Ausblick. Dieses Blockhaus wurde auf einem Grundstück von ca. 540 m2 errichtet. Das Chalet wird mit Heizöl beheizt und verfügt über dreifach verglaste Fenster.

Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten, benötigt jedoch einige Renovierungsarbeiten, um es auf den neuesten Stand zu bringen - daher ist es ideal für Heimwerker geeignet.

Die Aufteilung dieses Chalets ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Wohnzimmer mit 15 m2
• Wohnküche mit 6 m2
• Badezimmer mit 4 m2
• Stauraum unter der Treppe
• Keller mit freiliegendem Fels

Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer mit 11 und 8 m2
• Arbeitszimmer mit 4 m2
• Balkon
• Zugang zum Dachboden

Anbau:

• Garage mit 20 m2
• Großer Garten von ca. 200 m2

Verkaufspreis: CHF 500'000.-
Chalet: CHF 465'000.-
Garage: CHF 35'000.-


Weniger als 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Bex und dem Stadtzentrum von Monthey entfernt, gehört die Gemeinde Vérossaz zum Bezirk St-Maurice im Wallis, einem Kanton, der für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer,...