"Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle"

Ein außergewöhnliches Dachgeschoß im Herzen von Bulle - Raum, Eleganz und Panorama

Entdecken Sie einen seltenen Lebensraum, wo großzügige Räume, Helligkeit und hochwertige Ausstattung zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensraum zu bieten, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten von Bulle entfernt.

Das somptuöse Dachgeschoß mit 7 Räumen und etwa 262 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und letzten Stock eines 2007 erbauten Wohnhauses und begeistert sofort mit seinen bemerkenswerten Proportionen, seiner harmonischen Aufteilung und seinen großen Fenstern zum Äußeren.

Sobald man das Apartment betritt, beeindrucken die Räume durch ihre Großzügigkeit. Das große Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die offenen Wohnbereiche ermöglichen es, sich wunderbare Momente der Geselligkeit vorzustellen, während sie gleichzeitig ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Komfort bewahren.

Die offene, geräumige und voll ausgestattete Küche ist ein wahrer Raum für das Teilen. Mit einer Insel und zahlreichen Geräten integriert sie sich harmonisch in die Empfangsräume und erfüllt die Erwartungen einer Kundschaft, die sowohl den täglichen Komfort als auch die Kunst des Empfangs schätzt.

Der Schlafbereich besteht aus fünf Zimmern und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung für eine Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Schaffung eines privaten Büros. Drei Sanitärbereiche, vier Toiletten und zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen die Ausstattung dieses Apartments, das für ein komfortables tägliches Leben konzipiert ist.

Eine spektakuläre Terrasse und eine lichtdurchflutete Veranda
Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist die etwa 85 m² große Terrasse, die die Innenräume verlängert und einlädt, die schönen Tage voll auszukosten. Ihre Südwestausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung und ermöglicht es, die wunderschönen Aussichten auf die Stadt, die umliegende Landschaft und die Berge der Gruyère zu bewundern.

Dieser großzügige Außenbereich bietet einen idealen Rahmen, um verschiedene Ruhebereiche zu schaffen, nahe Verwandte zu empfangen oder einfach die Stille und die unverbauten Aussichten zu genießen.

Eine Veranda/Wintergarten von etwa 38 m² bereichert diese Wohn Erfahrung. Durch ihre großen Glasflächen schafft sie eine lichtdurchflutete Verbindung zwischen Innen und Außen und bietet einen zusätzlichen, besonders angenehmen Raum in jeder Jahreszeit.

Eine privilegierte Lage in Bulle
Diese Immobilie, die sich in der Rue du Stade befindet, profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Lebensqualität verbindet.

Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.

Der Bahnhof von Bulle ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Autobahn etwa fünf Minuten entfernt ist, was es ermöglicht, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region leicht zu erreichen.

Diese Lage ist ein echter Vorteil für Personen, die den Dynamismus von Bulle genießen möchten, während sie gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen.

Ausstattung, die für Ihren Komfort sorgt
Das Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheiznetz gespeist wird, einen Aufzug, eine private Waschküche und zahlreiche Stauräume.

Renovierungen, die 2026 durchgeführt wurden, vervollständigen die Qualitäten dieser Immobilie, die sofort verfügbar ist.

Für das Parken stehen zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze zur Verfügung, die zum Verkaufspreis hinzukommen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Markt
Durch seine außergewöhnlichen Dimensionen, seine fünf Zimmer, seine spektakuläre Terrasse, seine Veranda und seine privilegierte Lage stellt dieses Dachgeschoß eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Immobilienmarkt dar.

Mehr als nur eine Wohnung, bietet diese Immobilie ein wahres...