"Vielseitige Gewerberäume an zentraler Lage in Reiden (2.OG links)"

Sind Sie auf der Suche nach idealen Gewerberäume für Ihre Unternehmung? Wünschen Sie sich Ihre Räumlichkeiten in einem modernen Gebäude und in unmittelbarer Nähe von ÖV? Legen Sie Wert auf grosse und ausgebaute Räume mit fixen Nebenkosten?

Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sind diese Gewerberäume bestimmt das Richtige für Sie.

Diese zentral gelegene Liegenschaft in Massivbauweise präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet attraktive Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen. Die drei Gewerberäume mit Flächen von rund 65 bis 69 m² eignen sich ideal für Büro, Praxis oder verschiedene Dienstleistungsangebote. Ein besonderes Plus: Die beiden Räume im 2. Obergeschoss können bei Bedarf miteinander verbunden werden.
Der Zugang erfolgt über den grosszügigen Eingangsbereich mit Treppenhaus und Liftanlage. Der Gewerberaum im 1. Obergeschoss misst 65.00 m² und verfügt über eine eigene Toilette. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Gewerberäume mit 65.00 m² und 69.00 m², die ebenfalls jeweils mit einer Toilette ausgestattet sind.
Die Räume überzeugen mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Elektrische Lamellenstoren sorgen für eine angenehme Beschattung. Die Wände sind mit Abrieb versehen, die Decken weiss gestrichen. Während ein Raum mit Teppichboden, Teeküche und Glasabtrennung ausgestattet ist, verfügt der andere über einen pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Beheizt werden die Räumlichkeiten über Radiatoren.
Auch die Infrastruktur stimmt: Die Liegenschaft verfügt über eine grosszügige Tiefgarage sowie diverse Aussenparkplätze, die bei Bedarf gemietet werden können. Die Parkplätze stehen ausschliesslich den Nutzern dieser Liegenschaft zur Verfügung.
Die zentrale Lage in Reiden ist ein weiterer Pluspunkt. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Bank, Post und Gemeindeverwaltung erreichen Sie bequem zu Fuss. Damit profitieren Sie und Ihre Kundschaft von kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit.
Ob einzelner Gewerberaum oder kombinierte Fläche hier finden Sie flexible Möglichkeiten für Ihren neuen Unternehmensstandort an zentraler Lage in Reiden.

Klingt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diese Gewerberäume beziehen und Ihre Unternehmung vorantreiben?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.

Die Gewerberäume bieten folgende Vorteile:
- modernes Gebäude
- Innenausbau neuwertig
- fixe Nebenkosten
- Treppenhaus mit Liftanlage
- zentrale Lage
- Bushaltestelle und Einkauf in Gehdistanz

Miete pro Monat: 1.Obergeschoss, Fr. 1200.- inkl. NK (65.00m2)
Miete pro Monat: 2.Obergeschoss, Fr. 1200.- inkl. NK (65.00m2)
Miete pro Monat: 2.Obergeschoss, Fr. 1200.- inkl. NK (69.00m2)
Miete pro Monat: Tiefgaragenplatz, Fr. 130.-
Miete pro Monat: Aussenparkplatz, Fr. 80.-
Die Tiefgaragenplätze und Autoabstellplätze sind im Mietpreis nicht inbegriffen. Es wird vorausgesetzt, dass jeweils zu den Gewerberäumen mindestens ein Parkplatz gemietet wird.

Distanzen:
- Bushaltestelle: 240m (via Dagmersellen und Zofingen)
- Einkauf: 240m (Migros, Coop)
- Dienstleistung: 350m (Luzerner Kantonalbank)
- Dienstleistung: 1000m (Gemeindeverwaltung / Post)
- Bahnhof: 1100m (via Sursee und Zofingen)
- Einkauf: 1100m (Avec)
- Autobahn: 1.6km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Basel, Bern, Luzern, Zürich)