• Quartier de lEtang Arcade commerciale de 290 m² avec terrasse de 110 m² (1)
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"Arcade-Kommerziale von 290 m² mit Terrasse von 110 m² im Quartier de l'Etang"

Miete /m2/Jahr
CHF 350.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Nutzfläche
290 m2

Standort

Square des Nénuphars 5, 1219 Châtelaine

Wegzeit

  • 5 min.Station: Avanchets-Etang

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.67
  • Schule

    7 min.École de Balexert
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Avanchets-Étang (S)

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 350.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 350.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Arcade
Etage:
EG
Nutzfläche:
290 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Magnifique Arcade von 291 m² mit großer Terrasse. Warme Restauration ist erlaubt

geben Sie Ihrem Restaurantprojekt im Herzen des Quartier de l'Étang eine neue Dimension!

Im Square des Nénuphars 5 in Châtelaine gelegen, bietet diese geräumige kommerzielle Arcade von 291 m² eine interessante Gelegenheit für die Ansiedlung eines Restaurants oder eines gastronomischen Konzepts.

Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes gelegen, zeichnet es sich insbesondere durch die Möglichkeit aus, eine große Außenterrasse von etwa 110 bis 115 m² zu nutzen, ohne zusätzliche Miete.

Ein echter Vorteil, um einen einladenden Restaurantbereich zu schaffen, der Innen- und Außenbereich in einer städtischen Umgebung verbindet, die Wohnungen, Büros und Geschäfte miteinander verbindet.

Die Vorteile dieser Arcade:
- Schöne kommerzielle Fläche von 291 m² im Erdgeschoss
- Große Außenterrasse von etwa 110 bis 115 m², ohne zusätzliche Miete
- Warme Restauration ist erlaubt
- Abluftschacht und Ventilationsblock sind verfügbar
- Moderne Umgebung im Quartier de l'Étang
- Potenzial für die Gestaltung verschiedener Restaurantkonzepte
- Unmittelbar verfügbar

Ein Abluftschacht und ein Ventilationsblock sind in einem Lager im ersten Untergeschoss verfügbar, dessen Vermietung untrennbar mit der der Arcade ist.

Die Nutzung der Terrasse erfordert die Erlangung von Genehmigungen von den zuständigen Behörden.

Haben Sie ein Restaurantprojekt und suchen Sie nach einem Raum, der es voll zur Geltung bringen kann?

Mit seinen großzügigen Räumen, der großen Terrasse und der Möglichkeit, eine warme Restauration zu betreiben, bietet diese Arcade viele Vorteile, um Ihr zukünftiges Unternehmen aufzunehmen.

Kontaktieren Sie BARNES Commercial Realty noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Restaurant zu planen!

Anbieter

BARNES Commercial Realty SAGold Partner
BARNES Commercial Realty SA
Avenue de l'Etang 57
1211Genève 2
Inseratenummer
4003614978
Objekt-Ref.
NEN5_290.106508
BARNES Commercial Realty SA
BARNES Commercial Realty SA
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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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