"Sonnige Wohnung mit Einfamilienhaus-Feeling"

Ihr zukünftiges Zuhause ist eine neuwertige 4.5-Zimmerwohnung mit sehr gutem Ausbaustandart in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Eingebettet in einem ruhigen Einfamilienhausquartier geniessen Sie dank 2 Terrassen im 1. Obergeschoss einen sonnigen, grosszügigen Rundumblick ins Grüne.

Einige Stichworte des INNENAUSBAU wären:

• Küche: Hochwertige glanz-weisse Fronten mit Keramik-Abdeckung in anthrazit-farbiger Marmoroptik. Electrolux-Küchengeräte Kombi Backofen/Steamer, Kombi Backofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlabteil und Induktionsherd.

• Badezimmer-Dusche: Doppellavabo mit glanz-anthrazit farbigem Unterbaumöbel und separatem Hochschrank, LED-Spiegelschrank, WC, Regenbrause-Dusche, Badewanne.

• Gäste WC/Dusche: Lavabo mit Unterbaumöbel glanz-anthrazit, LED-Spiegelschrank, WC, Dusche mit Glasschiebetüre.

• Separater Wasch-/Abstellraum in Wohnung mit Hochschrank, Arbeitstisch, WA/TU Electrolux und montierten Wäschetrockenleinen.

• Wohnzimmer/Küche: Lichtdurchflutete Wohnräume (rund 50 m2) mit Direktzugang auf die zur Hälfte überdachte Süd-Ost-Terrasse

• 3 Schlafzimmer (15, 14, 14 m2), wovon zwei mit Direktausgang auf die West-Terrasse. In zwei Zimmern hat es je ein weisser 3m-Schiebetüren-Einbauschrank, Fenster teils mit Mückengitter.

• Multimedia und LED-Einbauleuchten als Grundbeleuchtung in allen Zimmern

• Elektrische Lamellen-Fensterstoren

• 2 Terrassen: Süd-Ost mit 27 m2 und zur Hälfte überdacht, die Westterrasse hat eine Fläche von 24 m2. Beide Terrassen haben je einen Sonnenstoren und je einen Aussenwasserhahnen.

• Im Entrée befindet sich ein weisser 3m-Garderoben-Einbauschrank.

• Pflegeleichter Designer-Boden (Vinyl) in moderner Holzoptik in ganzer Wohnung inkl. Nasszellen.

• Geschlossener, grosszügiger Kellerraum von 15 m2 mit Fenster.

• Lift

• Haustiere nach Rücksprache (keine Reptilien und keine Katzen)

• Die Miete der ebenerdigen Garage (Innenmasse 6.1 x 3.2 = 19 m2) mit eigenem Vorplatz ist Pflicht und kostet zusätzlich Fr. 180.00 im Monat. Auf Wunsch kann noch ein zusätzlicher Abstellplatz à Fr. 70.-- dazu gemietet werden.

• AUSBILDUNG - FREIZEIT - VERKEHR - EINKAUF

  • zu Fuss in 10 Min. in Kindergarten, Primar-, Sekundarschule

  • Kinderhort direkt neben der Primarschule in Wangen

  • mit Bus oder Velofahrt von 10 Min. ins Gymnasium in Nuolen-Wangen

  • Wangen pflegt ein vielfältiges Vereinsleben (Turnen, Musik, Fasnachtsvereine etc. ..)

  • Naherholungsgebiete direkt vor der Haustüre: Ufer Zürichsee, Nuoler-Ried, Wald Buechberg mit Vita-Parcours, Linth-Ebene zum Spazieren, Velofahren und Skaten.

  • 18-Loch-Golfplatz und Flugplatz Wangen in unmittelbarer Nähe

  • im nahegelegenen Pfäffikon Badespass im Alpamare

  • Autobahn: Anschlüsse A3 Richtung Zürich resp. Chur in Lachen oder Tuggen und A3b Richtung Zürich-Oberland (Forch/Hinwil/Uster/Winterthur/Flughafen) in 4 km erreichbar

  • SBB: Bahnhof Siebnen-Wangen mit 1/4-Stundentakt-Schnellzüge, 30 Minuten direkt im ZH-HB, Direktverbindung ohne Umsteigen nach Bern

  • Buslinien ganze March und Richtung Uznach, mit SBB-Anbindung Stadt St. Gallen (Uni HSG)

  • Einkaufsmöglichkeiten Wangen bei Spar, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie, grossem Landi, Kleidergeschäft Winet

  • Shoppen Siebnen: grosser Coop, Voi, Denner, Aldi, Lidl, Otto's

  • Shoppen Lachen: Obersee-Center, Apotheke Bruhin und diverse kleine Detaillisten

  • Shoppen Pfäffikon: Seedamm-Center

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Der Mietbeginn wäre nach Ihren Wünschen wählbar - per sofort - nach Vereinbarung - oder spätestens auf den 1. März 2027. Es würde uns freuen, Ihnen einen persönlichen Eindruck zu ermöglichen. Rufen Sie uns an, eine Besichtigung lohnt sich bestimmt.