"Erstvermietung: Traumhafte 2.5-Zi-Neubau-Attika mit 66 m² Terrasse und Weitsicht"

Am Jetzerwiesenweg 2 in Bad Zurzach vermieten wir diese exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung in einer soeben fertiggestellten, modernen Neubauüberbauung. Freuen Sie sich auf modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende 66m² grosse Sonnenterrasse - eingebettet in ein ruhiges, naturnahes Wohnquartier.

Wiesen, Wald und Spazierwege beginnen praktisch vor Ihrer Haustür und laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Die Therme Zurzach, der Rhein, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der unmittelbaren Nähe zur deutschen Grenze profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten grenzüberschreitenden Infrastruktur sowie zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Highlights auf einen Blick:

• Erstvermietung - Sie sind der erste Bewohner

• Grosszügige Wohnfläche von 75 m²

• Beeindruckende Sonnenterrasse mit rund 66 m² - ideal zum Entspannen und Geniessen

• Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

• Hochwertige Designküche mit modernen Einbaugeräten und durchdachten Komfortdetails

• Entrée mit Einbaugarderobe und Einbauschränken

• Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen

• Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)

• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Tiefgaragenplatz kann für Fr. 130.- pro Monat dazu gemietet werden

Überbauung & Infrastruktur:

• Lift mit direktem Zugang von der Einstellhalle bis zur Wohnung (rollstuhlgängig)

• Veloraum in der Tiefgarage

• Begegnungsplatz innerhalb der Überbauung

• Besucherparkplätze vorhanden

Technik & Wohnkomfort:

• Nachhaltige und energieeffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe

• Kontrollierte Komfortlüftung für ein gesundes und angenehmes Raumklima

• Wärmedämmung für hohen Wohnkomfort im Sommer wie im Winter

• Passive Kühlung für angenehme Temperaturen während der Sommermonaten

• Erhöhte Schallisolierung für ein ruhiges und angenehmes Wohnklima

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese exklusive Erstvermietung eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, energieeffizienter Gebäudetechnik und einer aussergewöhnlich grossen Sonnenterrasse in naturnaher Umgebung schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!