• Idyllisches Doppeleinfamilienhaus in Buchs AG (1)
  • House with black vertical cladding, a raised ground floor behind a black slatted fence, and a closed garage door beside the entrance.
  • Exterior of a house with dark vertical timber cladding, a tall window partly hidden by green foliage.
  • House with black vertical cladding, a wooden front door under a covered entrance, and a black railing along the concrete path.
  • Open interior with wood flooring, two black columns, a tall built-in cabinet, and a kitchen counter with a dark top at the right.
  • Kitchen with white cabinets, a dark countertop, a built-in hob on an island, and a glass door opening to a garden.
  • Open-plan room with a wooden floor, white cabinets, a central wooden island with a sink, and glass doors to an outdoor area.
  • Interior view of an open glass door with wooden frames leading to a garden with grass and trees, beside a kitchen with wooden cabinets.
  • Empty room with a wood floor and a large wooden-framed glass door opening onto a garden with grass, trees, and a fence.
  • Empty room with bare white walls, a wooden floor, a built-in wardrobe, and an open door.
  • Garden with a lawn, a paved patio area, dense hedges and trees, and a dark wooden fence, viewed from under a covered terrace.
  • Flat roof covered with dark solar panels, gravel, and a metal railing, with houses and trees visible beyond.
  • Utility room with a boiler, a large water storage tank, exposed pipes, and blue ventilation ducts.
  • Floor plan of a ground floor (Erdgeschoss) with rooms of 14.76 m², 10.16 m², 10.35 m², 5.27 m², and 50.70 m², and a covered terrace area on the right.
  • Floor plan of a basement level (Untergeschoss) with several rooms, a staircase, and highlighted areas of 15.09 m², 2.87 m², and 2.64 m².

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"Idyllisches Doppeleinfamilienhaus in Buchs AG"

Miete
CHF 3'200.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
5.5
Fläche
112 m2

Der Anbieter hat keine genaue Adresse hinterlegt.

Standort

5033 Buchs AG

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'200.–
Miete:
CHF 3'200.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
14.12.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
378 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1969

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

2024/2025 wurde das ursprünglich 1969 erstellte Doppeleinfamilienhaus am Wiesenweg in Buchs von Grund auf renoviert. Die zu vermietende Doppelhaushälfte weist neben dem grossen Ess- und Wohnzimmer vier weitere Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein separates WC auf. Alle Räume sind sehr hell und verfügen über Eichenparkett. Im Entrée stehen grosszügige Einbauschränke mit Garderobe, viel Stauraum und Ablagefläche. Die äusserst grosszügige offene Küche verfügt über einen Induktionsherd mit modernstem Bora-Kochfeld, eine Geschirrspülmaschine und einen grossen Kühlschrank mit Gefrierteil (beides V-Zug). Im Untergeschoss befindet sich die grosszügige Waschküche mit Trockenraum und eigener Waschmaschine samt Tumbler. Neben dem eigentlichen Keller und dem Luftschutzkeller gibt es einen Hobbyraum mit Tageslicht.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen separaten Abstellplatz. Eine Ladestation für ein Elektro-Auto kann installiert werden. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Photovoltaik-Anlage verfügt über eine Leistung von 15 kW und ist mit einem Speicher von 7 kWh ausgerüstet. Das Haus ist nach neuesten Standards wärmegedämmt und eine umweltfreundliche Shou Sugi Ban Fassade nach japanischer Tradition verleiht ihm eine zeitlose Eleganz: Die schwarze Fassade kontrastiert mit den Fensterrahmen und der Haustüre aus Lärchenholz. Eine Entkalkungsanlage ist vorhanden. Die Sonnenstoren über dem Sitzplatz, die Storen an den Küchenfenstern, das Oberlicht im Badezimmer und das Garagetor sind elektrisch bedienbar.

Das Haus liegt an sehr ruhiger Lage in einer 30er Zone an einer kaum befahrenen Quartierstrasse. Die Autobahneinfahrt zur T5 liegt wenige 100 Meter entfernt. Kindergarten und Schulen sind in nächster Nähe, ebenso die Bushaltestelle, der Bahnhof Buchs AG, die Post, Einkaufsgelegenheiten usw. Der Bahnhof Aarau ist zu Fuss, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der gepflegte Garten im Süden des Hauses öffnet sich zum parkähnlichen Nachbargrundstück mit altem Baumbestand. Dank der besonderen Lage von Haus und Garten verfügen die Bewohnerinnen und Bewohner über viel Privatsphäre.

Kontakt

Benz

Inseratenummer
4003617178
Objekt-Ref.
6dbdb.0wst3

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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