"VOLLSTÄNDIGES ZENTRUM - 3,5 ZIMMER + STUDIO - ALPENPANORAMA - ZWEITWOHNSITZ"

[b]EXKLUSIVES OFF-MARKET-ANGEBOT – EINE SEHR SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN VON CRANS-MONTANA

Wohnung mit 3,5 Zimmern und 105 m² Wohnfläche mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen + separates Studio mit 15 m² + abschließbarer Garagenplatz und Parkplatz im Untergeschoss (zusätzlich zum Preis)

Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt.


EINE AUßERGEWÖHNLICHE LAGE IM ZENTRUM VON MONTANA[/b]

Die Wohnung befindet sich im [b]4. Stock[/b] eines renommierten Wohnhauses in einer ruhigen und exklusiven Umgebung und bietet eine sehr gesuchte Lage im Herzen von Crans-Montana.

• [b]Nur 100 Meter von der Place d’Ycoor entfernt : [/b] Geschäfte, Restaurants, Veranstaltungen und Annehmlichkeiten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
• [b]Wohnhaus von hoher Qualität : [/b] bietet eine zentrale und strategische Lage, während es absolute Ruhe und eine angenehme Atmosphäre bewahrt.
• [b]Hochgelegenes Stockwerk und Südausrichtung : [/b] garantieren optimale Helligkeit, konstante Sonneneinstrahlung und ein atemberaubendes Panorama.


[b]EIN PRIVILEGIERTES WOHNEN MIT BICK AUF DIE ALPEN[/b]

Diese 105 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, ihren einzigartigen Stil, ihre natürliche Helligkeit und ihren atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.

• [b]Geräumiges und helles Wohnzimmer : [/b] mit einer [b]prächtigen Kaminanlage aus Naturstein[/b], die den Wohnbereich aufwertet.
• [b]Südausrichtung : [/b] bietet permanentes und exklusives Sonnenlicht.
• [b]Zwei Balkone.[/b]
• [b]Ausgestattete Küche.[/b]
• [b]Schlafbereich : [/b] zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon ein [b]Hauptschlafzimmer.[/b]
• [b]Badezimmer : [/b] ein [b]Badezimmer mit Dusche und WC[/b] und ein [b]Badezimmer mit Dusche und WC.[/b]
• [b]Eingangsbereich : [/b] ein [b]Eingang mit Garderobe.[/b]
• [b]Durchgängige Wohnung : [/b] ein großer Vorteil für den thermischen Komfort, die Belüftung und die natürliche Helligkeit.


[b]SELRARE UND GESUCHTE LEISTUNGEN[/b]

Ein separates Studio mit 15 m² und zwei private Stellplätze im Untergeschoss: sehr seltene Leistungen, die im Zentrum von Crans-Montana vereint sind.

[b]Separates Studio mit 15 m² – Erdgeschoss[/b]

• Ein [b]Hauptzimmer mit Einbauschrank.[/b]
• Ein [b]privates Badezimmer mit Dusche und WC.[/b]
• Die [b]Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten.[/b]

Ein [b]zusätzliches, unabhängiges Zimmer[/b], ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal in vollkommener Autonomie.
[b]Das separate Studio ist im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.[/b]

[b]Doppelte Stellplätze im Untergeschoss[/b]

• Ein [b]abschließbarer Garagenplatz im Untergeschoss.[/b]
• Ein [b]zusätzlicher, privater Stellplatz im Untergeschoss.[/b]
• Eine sehr seltene und wertvolle Konfiguration im Zentrum der Stadt.
[b]Diese beiden Stellplätze werden zusätzlich zum ausgewiesenen Verkaufspreis verkauft[/b]


[b]HAUPTMERKMALE[/b]

• [b]Vermarktung : EXKLUSIVES OFF-MARKET-ANGEBOT.[/b]
• [b]Lage : [/b] Crans-Montana, Zentrum von Montana, [b]100 m von der Place d’Ycoor.[/b]
• [b]Wohnhaus : [/b] Renommiertes Wohnhaus, ruhige und exklusive Umgebung.
• [b]Stockwerk : 4. Stock[/b], durchgängige Wohnung.
• [b]Wohnfläche : 105 m².[/b]
• [b]Ausrichtung : Vollständig nach Süden.[/b]
• [b]Blick : [/b] Panoramisch, dominant, frei und [b]garantiert auf die Alpen.[/b]
• [b]Wohnung : [/b] Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, [b]2 Schlafzimmer (davon 1 Hauptschlafzimmer), 2 Badezimmer mit WC[/b], Eingang mit Garderobe.
• [b]Anbau : Separates Studio mit 15 m²[/b] mit Badezimmer/WC im Erdgeschoss, im Verkaufspreis enthalten.
• [b]Stellplätze : 1 abschließbarer Garagenplatz + 1 Stellplatz[/b] im Untergeschoss, verkauft mit der Wohnung zusätzlich zum ausgewiesenen Preis.

• [b]Nutzung : Zweitwohnsitz erlaubt.[/b]
• [b]Kauf : Verkauf an Ausländer erlaubt.[/b]


[b]EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR EINE PATRIMONIALE INVESTITION – OFF-MARKET[/b]

Ein außergewöhnliches Immobilienensemble, das eine zentrale Lage ersten Ranges, ein hochgelegenes Stockwerk, eine Südausrichtung, einen atemberaubenden Alpenpanorama-Blick, eine [b]105 m² große Wohnung, ein separates Studio mit 15 m²[/b] und zwei private Stellplätze im Untergeschoss vereint.
Eine Kombination, die auf dem Immobilienmarkt von Crans-Montana absolute Seltenheit aufweist.[/b]

[b]Vertrauliche Vermarktung in Exklusivität – OFF-MARKET.[/b]

Um die Vertraulichkeit dieses Objekts zu wahren, wird nur ein Foto der unmittelbaren Umgebung öffentlich verbreitet.
[b]Vollständige Unterlagen, Fotos, Pläne und Besichtigungen auf Anfrage, nach Kontaktaufnahme.[/b]