"Villa in Pregny-Chambésy"

Raum, Licht und privater Garten, nur wenige Minuten vom See, vom Flughafen und von internationalen Organisationen.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse bietet diese 2012 erbaute Reihenhausvilla schöne Räume, reichlich natürliches Licht und einen Garten.

Pregny-Chambésy ist eines der begehrtesten Wohnviertel in Genf. Ruhig, grün und sehr sicher, bietet es eine wahre Nachbarschaftsatmosphäre, mit allen Annehmlichkeiten leicht erreichbar.

- 135 m² Wohnfläche mit vollständigem Keller
- 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne
- 2 Badezimmer und ein Besuchertoilette
- Privater Garten und Terrasse, mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
- Voll ausgestattete offene Küche
- Vollständiger Keller: Spielzimmer/Büro, Waschküche, Weinkeller
- Überdachter Parkplatz für 2 Autos
Innen: Die Eingangshalle öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, das direkt Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die offene Küche ist voll ausgestattet und kommuniziert natürlich mit dem Wohnbereich, sodass man kochen kann, während man im Herzen des Raumes bleibt.

Die Ausführungen sind schlicht und zeitlos: großformatiger Grauschmuck auf dem Erdgeschoss, weiße Wände und Rolläden an den Fenstern. Eine offene Holztreppe mit einer drehbaren Balustrade verleiht dem Innenraum Charakter.

Im Obergeschoss und im Keller: Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der vollständige Keller ist ein echter Vorteil. Er umfasst ein Spielzimmer oder ein vielseitiges Büro, eine Waschküche, einen Weinkeller und den Technikraum mit der Wärmepumpe.

Garten und Terrasse: Außen öffnet sich die Terrasse auf eine gut gepflegte Rasenfläche, die von Bäumen gesäumt ist. Dieser private und umzäunte Bereich ist leicht zu pflegen und bietet eine friedliche Atmosphäre.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte Engel & Völkers Genf: +41 22 800 00 88
Das Viertel

Baumgesäumte Straßen, dörfliche Atmosphäre und wenig Verkehr. Alles ist in wenigen Minuten erreichbar:

- Bahnhof Chambésy: ca. 5 Min.
- Flughafen Genf: ca. 5-8 Min. mit dem Auto
- Genfer Stadtzentrum: ca. 15 Min. mit dem Auto oder Bus
- Seeufer, Botanischer Garten und Parks: in wenigen Minuten
- Schulen: Primarschule Pregny-Chambésy, International School of Geneva (Campus der Nationen), Collège du Léman in Versoix