"Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée und sonnigem Balkon"

In einem gepflegten historischen Gebäude aus dem Jahr 1897 vermieten wir eine aussergewöhnliche und hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung mit viel Charakter und einem Wohnambiente, das man heute nur noch selten findet.

Die rund 95 m² grosse Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden die Küche und das Bad komplett erneuert, sämtliche Wände neu gestrichen und der Grundriss geöffnet. Sichtbare Dachbalken, freigelegte Mauerwerksflächen, hohe Räume sowie ein schönes Cheminée verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.

Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Sonne bis in die Nachmittagsstunden zu geniessen.

Highlights

• Grosszügiger Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und Cheminée

• Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (2021)

• Modernes Badezimmer mit Badewanne (2021)

• Zusätzliches Gäste-WC (2021)

• Drei gut nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro), ideal auch für Homeoffice

• Sonniger Balkon mit ca. 11 m²

• Grosser Estrich und Kellerabteil

• Neue Wärmepumpe

• Ruhiges Haus mit lediglich zwei Wohnungen und einer Praxis verteilt auf 3 Geschosse

Beste Lage

Der Bahnhof Affoltern am Albis, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungen befinden sich nur rund 400 Meter beziehungsweise etwa 5 Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Mietzins

• Nettomiete Wohnung: CHF 2'550.–

• Nebenkosten: CHF 100.–

• Akonto Heizung/Warmwasser: CHF 150.–

Optional

• Aussenparkplatz: CHF 60.–/Monat

• Garagenbox: CHF 120.–/Monat

Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.