"Traumhafte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung in Riva San Vitale"

Traumhafte 2.5-Zimmer-Duplexwohnung in Riva San Vitale

Wir befinden uns in Riva San Vitale, wo das Wasser des Sees auf die alten Steine des Ortes trifft und die Zeit stillzustehen scheint. Hier, im Herzen einer lebendigen und gut ausgestatteten Wohnstadt, befindet sich eine Duplexwohnung im zweiten Stock, die wie ein wahres Zuhause wirkt: ein Ort, an dem man abends hereinkommt und die Welt draußen lässt.


DAS HAUS

Fünfundsiebzig Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, konzipiert für diejenigen, die Charakter und nicht nur Fläche suchen. Der Charme der Mansarde trifft auf die Praktikabilität eines modernen Hauses: das Holz der Balken, das Licht, das durch die hochliegenden Fenster hereinkommt, die Idee eines eigenen, ruhigen und abgeschiedenen Raums über dem Ort.


DIE RÄUME UND DIE INNENAUSSTATTUNG

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, dem idealen Ort, um Freunde willkommen zu heißen oder um sich eine ruhige Abendstunde zu gönnen. Die Küche ist ausgestattet mit einer Induktionskochstelle, sauber, präzise und einfach im täglichen Gebrauch. Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Raum, in dem der Wecker langsam tickt, wie bei jemandem, der gut lebt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, lädt ein, nach einem Tag im Freien eine lange Pause einzulegen. Die obere Ebene, typisch für eine Mansarde, bietet einen zusätzlichen Raum: ein Studio, ein Bereich für Gäste, ein Eckchen für die eigenen Hobbys, das man nach seinem eigenen Lebensstil gestalten kann.


DER KONTEXT UND DIE DIENSTLEISTUNGEN

Wir befinden uns in einem Wohngebiet und gleichzeitig in einer Stadt: Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen und Verbindungen sind in Reichweite, während der See und die Wege, die zum Berg hinauf führen, ein natürliches Gegenstück zum Alltagsleben bieten. Das Haus ist frei und bereit, Sie willkommen zu heißen, und heißt auch diejenigen willkommen, die Sie begleiten: Hunde und Katzen sind erlaubt. Die Gasheizung mit Heizkörpern und Thermostaten ermöglicht es, den Komfort in jedem Raum individuell zu steuern, mit einem Verbrauch, der auf die eigenen Rhythmen abgestimmt ist.


WIRTSCHAFTLICHE DETAILS

2,5-Zimmer-Duplexwohnung, 65 m² Wohnfläche, zweiter Stock, Mansarde, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, Gasheizung mit Heizkörpern und Thermostaten, Induktionskochstelle, frei, Haustiere erlaubt.

Monatliche Miete: 1'200 CHF.
Monatliche Nebenkosten: 150 CHF.


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