"Hobbyraum mit 25 m² Gesamtfläche, eigenem Sanitärbereich und Parkplatzmöglichkeit"

Vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit 25 m² Gesamtfläche, eigenem Sanitärbereich und Parkplatzmöglichkeit.

Dieser gepflegte und vielseitig nutzbare Hobbyraum bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Hobbyraum, Atelier, Kreativraum oder für eine ruhige, nicht störende Tätigkeit - die Räumlichkeit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und den gepflegten Zustand.

Der 25 m² grosse Hauptraum verfügt über einen modernen, pflegeleichten Bodenbelag, helle Wände sowie eine funktionale Deckenbeleuchtung. Die Raumhöhe beträgt ca. 2.16 m.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Sanitärbereich mit 5 m², ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo. Zudem besteht eine Waschmaschinenmöglichkeit.

Der Zugang erfolgt über 11 Treppenstufen. Ein Parkplatz kann für CHF 50.- pro Monat dazu gemietet werden. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz.

Eckdaten der Liegenschaft

Objektart: Hobbyraum / Disponibelraum
Hauptraum: ca. 25 m²
Sanitärbereich: 5 m²
Gesamtfläche: ca. 30 m² (vorbehältlich Bestätigung)
Raumhöhe: ca. 2.16 m

Sanitäre Anlagen: Dusche, WC und Lavabo
Waschmaschine
Zugang: 11 Treppenstufen
Nutzung: Hobbyraum, allenfalls stilles Gewerbe nach Abklärung

Mietzins

Nettomietzins: CHF 600.- pro Monat
Parkplatz: CHF 50.- pro Monat
Mietzins inkl. Parkplatz: CHF 650.- pro Monat, inkl. Nebenkosten

Ausstattung und Highlights

Verfügbarkeit: Ab sofort
Gepflegte und helle Räumlichkeiten
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Moderner, pflegeleichter Bodenbelag

Funktionale Deckenbeleuchtung
Separater Sanitärbereich mit Dusche und WC
Waschmaschine
Parkplatz optional dazu mietbar
Weitere Parkmöglichkeiten in Gehdistanz

Nutzungsmöglichkeiten

Die Räumlichkeit eignet sich insbesondere als Hobbyraum, Atelier, Kreativraum oder für andere private Tätigkeiten.

Eine Nutzung als stilles Gewerbe ist nach vorgängiger Prüfung der rechtlichen und baulichen Voraussetzungen sowie mit Zustimmung der Vermieterschaft gegebenenfalls möglich.

Kontakt und Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung kurzfristig moeglich.
IMMOROSSI - Herr Rosario Perri und Team, erreichbar Sonntag bis Freitag. Kontakt via Telefon oder WhatsApp.

Wer ist die IMMOROSSI AG?

Die IMMOROSSI AG ist ein kleines, erfahrenes Team von Immobilienexperten. Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Haeuser und Mehrfamilienhaeuser - schnell, unkompliziert und diskret, mit sehr guten Konditionen.

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Verkauf: ab 1 % Erfolgsprovision (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).
Vermietung: ab 1 Netto-Monatsmiete (nur auf Erfolgsbasis, ohne zusaetzliche Kosten).

Haftung / Hinweis

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