"Bürofläche in Zug an verkehrsgünstiger Lage im Rohbau"

Willkommen in diesem attraktiven Büro an der Chollerstrasse 3 in Zug. Das 231 m² grosse Büro steht ab sofort zur Verfügung und bietet modernste Infrastruktur für Ihr Unternehmen in einer der wirtschaftsstärksten Regionen der Schweiz.

Die Bürofläche überzeugt mit folgenden Merkmalen:

• Grosszügiger Open-Plan-Bereich: Helle, offene Bürofläche

• Flexible Ausbaumöglichkeiten: Die Fläche lässt sich individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen.

• Raumhöhe: Angenehme Deckenhöhe von 2,5 Metern für ein komfortables Arbeitsumfeld.

• Lift: Zugang in den 2. Stock über einen Aufzug.

• Parkplätze: Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Nettomiete CHF 120.-/Monat pro Parkplatz

• Wasser- und Stromversorgung: Vollständig erschlossen und für Ausbau bereit

• Schöne Aussicht: Angenehmer Ausblick ins Grüne.

• Optionale Zusatzfläche: bei Bedarf kann mit einem anderen Mieter über eine zusätzliche Fläche verhandelt werden, die an das hier ausgeschriebene Büro angrenzt. Dies wären nochmals ca. 100m2. Über diese Fläche wäre ein grosser Warenlift und LKW Rampen im EG zugänglich.

Lage und Umgebung:

Das Gebäude befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr guten Lage. Die Autobahnausfahrt Cham ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadtbahn Haltestelle Chollermüli ist bequem zu Fuss zu erreichen. Ab Zug fahren in kurzen Abständen Züge in ca. 3 Min. zur Chollermüli. Zug/Luzern/Zürich sind so sehr gut erreichbar.