"Zwischen Aareauen und Gisliflueh - Neubau im sonnigen Auenstein"

Derzeit realisieren wir 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 und 8 Wohneinheiten in der hübschen Rebbau-Gemeinde Auenstein. Die Wohnungen werden auf 1. April 2027 bezugsbereit sein.

Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vermieten wir mehrere 3.5-Zimmerwohnung ab 83.5m² Wohnfläche.

Hier finden Sie alles, was das schöne Wohnen ausmacht.

Die Vorteile dieser Wohnungen im Überblick:

• Eingangsbereich mit Garderobe im Farbton «Taupe»

• Helles, offene Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche (Küchenmöbel ebenfalls Farbton «Taupe») mit BORA®-Induktions-Kochfeld, Backofen auf Sichthöhe, grosse Kühl-/Gefrierkombination, 2-Zeilen-Küche mit vielen Schränken und Schubladen für grosszügigen Stauraum

• Eichen-Echtholzparkett in allen Zimmern und im Korridor

• farblich abgestimmte Wand- und Bodenplatten in der Küche und den Nasszellen in harmonischen Naturtönen

• Dusche/WC zum Teil mit Badewanne mit modernster Ausstattung (Echtglas-Duschtür, Rimless-WC, Lavabo mit grosszügiger Ablagefläche, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Badewanne - gemäss Grundrissplänen)

• Bodenheizung, pro Raum separat regulierbar

• elektrische Beschattungssysteme

• moderne Elektro-Technik mit Netzwerkanschlüssen in den Zimmern, vielen Steckdosen, Glasfaseranschluss

• eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und Waschtrog

Der im Inserat ausgewiesene Mietzins bezieht sich auf die 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss der Liegenschaft Hausacher 5. Die weiteren Wohnungen/Mietzinskomponenten entnehmen Sie bitte dem Reservierungsplan.

Die gezeigten Bilder dienen lediglich der Illustration und können in einzelnen Details (z. B. Farbgebung der Aussenbeschattung sowie Grösse und Lage von Bauteilen) vom fertigen Neubau abweichen. Sie stellen keine verbindliche Zusage zum Ausbaustandard dar. Für die genaue Lage der Bauteile sind die beiliegenden Grundrisse massgebend. Die vorgesehene Farbgebung der Küchen und Garderoben entspricht hingegen den Visualisierungen.

Die Liegenschaften sind jeweils vom Untergeschoss (mit der Einstellhalle und den Kellerräumen) bis ins 2. Obergeschoss mit je einem KONE-Lift erschlossen. Die hellen grosszügigen Treppenhäuser wie auch der schöne Umschwung laden zu einem geselligen Miteinander ein.

In jeder der beiden Liegenschaften befindet sich im Untergeschoss ein Disponibelraum. Auch hier können Sie Grösse und Mietzinse dem Reservierungsplan entnehmen.

Einstellhallenplätze können für CHF 125.00 pro Monat/Platz dazu gemietet werden.

Auenstein liegt direkt zwischen den Aare Auen und der Gisliflue. Von hier aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr erfolgt halbstündlich bis stündlich mit dem Bus nach Möriken-Wildegg oder Brugg. Die Kantonshauptstadt Aarau erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Was Bilder nicht zeigen können, möchten wir Ihnen anlässlich einer persönlichen Führung durch dieses Bijou näherbringen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Hundehaltung erlauben.