"NEU ERBAUTE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN IN BALERNA"

Wunderschöne, kürzlich erbaute Wohnung im Herzen von Balerna, im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit 4 Stockwerken in einer strategisch günstigen Wohngegend, die mit sämtlicher Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist und sich ideal für Berufstätige, Grenzgänger oder andere eignet.
Die Immobilie bietet eine Nutzfläche von 72 mq, die funktional aufgeteilt ist in ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Pergola und kleinem Garten, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Pergola und zum Garten, eine moderne offene Küche sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Bidet.

Die 2018 erbaute Wohnung verfügt über eine effiziente Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeverteilung über Fussbodenheizschlangen, die für optimalen thermischen Komfort sorgen.
Die Küche ist mit einem hochwertigen Induktionskochfeld ausgestattet, während Glasfaser und WLAN für beste Konnektivität sorgen.

Jährliche Kosten: 2’500 CHF.

Zur Immobilie gehören ein bequemer Aufzug, ein Keller und eine private Waschküche. Ein elektrisches Tor und ein Abstellraum für Fahrräder/Motorräder ergänzen die gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Haustiere sind willkommen.

Die Lage ist strategisch günstig: nur 400 Meter von der Autobahn, 400 Meter von den wichtigsten Geschäften, 500 Meter von der Post, 600 Meter von der Primarschule und 500 Meter von der Sekundarschule entfernt. Der Kindergarten ist in nur 6 Minuten erreichbar.

Die Wohnung muss lediglich an den Wänden neu gestrichen werden und ist bezugsbereit.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die Qualität, Komfort und praktische Alltagstauglichkeit in einer gut erschlossenen Gemeinde suchen.

Zur Immobilie gehört ausserdem ein Einstellhallenplatz für 30’000 CHF, der nicht im ausgeschriebenen Preis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/18331