"ERWEITERBARES TESSINER HAUS MIT BAULAND IN LUGAGGIA"

Schönes Haus im rustikal-tessinerischen Stil mit 140 mq, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend von Lugaggia. Eine ideale Immobilie für alle, die in einer komfortablen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die Liegenschaft umfasst ein grosszügiges Grundstück von mq. 673 mq, wobei ein Teil davon parzelliert werden kann, um auch ein zweites Haus zu bauen.

Die Immobilie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem charakteristischen Kamin, der dem Haus eine besondere Note verleiht und es sehr gemütlich macht. Die offene Küche schliesst direkt an das Wohnzimmer an, von dem aus man auf eine schöne Panoramaterrasse gelangt.
Im unteren Stockwerk befinden sich ein Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer mit Fenstertüren zum Garten. Auf derselben Etage gibt es zudem ein Badezimmer mit Badewanne und einen Waschraum.

Die Ölheizung mit Heizkessel und Radiatoren sorgt das ganze Jahr über für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die Klimaanlage im Haus ermöglicht es, in den wärmeren Jahreszeiten ein angenehm kühles Raumklima zu bewahren.
Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und Verdunkelungsläden.

Der Garten und das umliegende Grundstück bieten vielfältige Möglichkeiten, sowohl für eine Erweiterung des Hauses als auch für einen zweiten Neubau.
Dank der strategischen Lage sind zudem alle Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar und bieten Komfort und Praktikabilität für den Alltag.

Eine einmalige Gelegenheit: Diese Immobilie lässt sich nach den eigenen Bedürfnissen umgestalten und individuell anpassen, um ein massgeschneidertes Zuhause an einem ruhigen Ort im Grünen zu schaffen.

Der Immobilie sind 2 ungedeckte Mietparkplätze zugeteilt, für CHF 60.-- monatlich pro Platz.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
LN/17610