"HAUS MIT 4.5 ZIMMERN ZU RENOVIEREN, MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN ARANNO"

Aranno, eines der authentischsten Dörfer des Malcantone, bietet dieses Haus mit 4.5 Zimmern auf einem 1453 m² grossen Grundstück. Es liegt im historischen Dorfkern, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine freie Sicht bis zu den umliegenden Bergen.

Die Liegenschaft muss umfassend renoviert werden und bietet die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Bedürfnissen neu zu gestalten. Das Haus ist derzeit bewohnt.

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
Im ERDGESCHOSS befinden sich 3 einzelne Garagenboxen und ein Technikraum.
Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich eine Terrasse mit Zugang zur Wohnung. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, der zum Wohnbereich mit Kamin führt, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern.

Die Liegenschaft bietet weitere Räume, die aufgewertet werden können, um die Wohnung zu vergrössern. Zudem besteht die Möglichkeit, im ZWEITEN OBERGESCHOSS eine zweite Wohnung einzurichten. Dieses Geschoss wird derzeit als Estrich genutzt; ein Vorprojekt wurde bereits erstellt.
Das Grundstück ist abschüssig, bietet aber eine grosszügige Fläche, die sich ideal für einen Gemüsegarten oder zum Gärtnern eignet.

Das Dach ist geneigt, die Fenster sind aus Holz und einfach verglast.
Geheizt wird mit einer Ölheizung und Heizkörpern. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und wärmt den Raum bereits.
Die jährlichen Kosten belaufen sich auf rund 3.000 CHF.

In wenigen Autominuten erreicht man in Agno alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke usw.

Die drei Garagenboxen im Erdgeschoss sind im ausgeschriebenen Preis inbegriffen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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