"RENDITEOBJEKT MIT 3 EINHEITEN, RESTAURANT UND B&B IN BRISSAGO"

Wunderschönes und geräumiges Renditeobjekt, das derzeit als B&B betrieben wird und monatliche Einnahmen von 7000 CHF erzielt. Es umfasst 3 grosse Wohnungen mit 4.5 Zimmern, 2 charmante Rustici und ein geräumiges Restaurant mit 40 Sitzplätzen im Innenbereich und 40 Sitzplätzen im Freien. Das Objekt wurde zwischen 2020 und 2023 in zwei Etappen teilweise renoviert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Es besticht durch seinen authentischen Charme und einen wirklich einzigartigen Seeblick. Die Liegenschaft befindet sich in einer wunderschönen, bei Touristen sehr beliebten Gegend, nur 5 Minuten von der Seepromenade von Brissago und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und eignet sich hervorragend für den weiteren Ausbau zu einem umfassenden Beherbergungsbetrieb mit Restaurant und Zimmern, um die zahlreichen Touristen, die Brissago das ganze Jahr über besuchen, optimal zu empfangen.

Diese Liegenschaft ist in 3 separate Wohnungen unterteilt, die alle einen sehr funktionalen und ähnlichen Grundriss aufweisen:
IM ERDGESCHOSS befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der in den hellen Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und offener Küche führt. Auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.

Im ERSTEN STOCK befinden sich 3 grosse Doppelzimmer, eines davon mit Panoramabalkon. Auf dieser Etage gibt es ausserdem ein vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne, das bereits mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet ist.

Ebenfalls IM ERDGESCHOSS befindet sich das grosse Restaurant mit professioneller Küche, 40 Sitzplätzen im Innenbereich und weiteren 40 Sitzplätzen auf der sehr grossen Terrasse. Von dort aus geniesst man einen spektakulären Seeblick, der für jeden Gastronomiebetrieb einen einzigartigen Mehrwert darstellt.

Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft zahlreiche nutzbare Flächen sowie zwei charakteristische kleine Steingrotti, die sich ideal als Nebenräume oder als stimmungsvolle Bereiche für Gäste eignen.

Dies ist eine wirklich ideale Gelegenheit für alle, die in ein kleines Hotel, einen Airbnb-Betrieb oder einen Beherbergungsbetrieb mit Restaurant investieren möchten und einen umfassenden Service an einem der begehrtesten und beliebtesten Orte am Lago Maggiore anbieten wollen.

Zur Liegenschaft gehören 4 überdachte Aussenparkplätze. Nur 50 Meter entfernt stehen zudem rund zwanzig blaue Parkplätze zur Verfügung, die auch in der Hochsaison eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
AP/7662