1567 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Locarno

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CHF 1’000’490.– Premium
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
6600 Locarno

Nuovo 4.5 locali con terrazza a Locarno

4.5 locali con terrazza a Locarno, in una residenza di nuova costruzione, edificata in una zona centrale, ben servita e vicina a tutti i servizi.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista con isola e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, atrio con spazio per un guardaroba, lavanderia, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza accessibile dalla zona giorno. Possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali delle finiture interne.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termo-pompa geotermica e la distribuzione avverrà attraverso serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF.La Residenza V3V6 sorge a Locarno lungo la strada principale che dal centro storico della città porta in Vallemaggia. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Il nucleo cittadino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Lo svincolo autostradale dista circa 2 minuti in auto. MISUREAppartamento: 96 mqTerrazza: 14.50 mqSuperficie commerciale: 140.25 mqRif.: V3V6-PPP9Nello stesso complesso sono disponibili altre unità di diversa tipologia e metrature. Contattaci!

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CHF 1’083’000.– Premium
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6652 Tegna

Nuovo appartamento di 6.5 locali / Neue 6.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA - nuovo appartamento di 6.5 locali in una residenza composta da 9 moderni appartamenti in zona molto tranquilla e soleggiata. Lo stabile si sviluppa su 3 piani, ogni piano ospita due 6.5 locali e un 2.5 locali. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi e luminosi, dispongono di una terrazza coperta e quelli al pianterreno anche di un giardino ad uso esclusivo. Ogni unità ha un proprio locale lavanderia nell’appartamento. Il “pozzo di Tegna” con la sua spiaggetta si trova nelle immediate vicinanze della Residenza, le scuole e la fermata del treno (Centovallina) sono a ca. 600 metri. Ad ogni appartamento appartiene una cantina al piano interrato, allo stesso piano si trova anche l’autorimessa con 18 posti auto. L'impianto di riscaldamento è a termopompa aria / acqua.ERSTWOHNSITZ - neue 6.5 - Zimmerwohnung in einer Residenz bestehend aus 9 modernen Wohnungen in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Etagen mit zwei 6.5 - und einer 2.5 - Zimmerwohnung auf jedem Stock. Sämtliche Wohnungen sind sehr geräumig und hell, verfügen über eine gedeckte Terrasse und die im Erdgeschoss über einen privaten Garten sowie einer Waschküche in der Wohnung. Das "Pozzo von Tegna“ mit seinem kleinen Strand befindet sich in unmittelbarer Nähe der Residenz, die Schulen und die Bahnhaltestelle (Centovallina) sind ca. 600 Meter entfernt. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss, wo sich auch die Tiefgarage mit 18 Parkplätze befindet. Geheizt wird mit einer Luft- / Wasser - Wärmepumpe.

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CHF 1’083’140.– Premium
4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6600 Locarno

4.5 locali con con grande giardino a Locarno

4.5 locali con grande giardino a Locarno, in una residenza di nuova costruzione che sorge a lungo la strada principale che dal centro storico porta in Valle Maggia.Situato al piano terra, l’immobile è internamente così suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista con penisola, lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende ulteriorimente grazie ad una terrazza accessibile dalla zona giorno e al giardino privato che circonda l’abitazione. Le finiture previste includono pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri ed oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche. Predisposizione per tende solari. Cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione. Possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali e delle finiture.Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF.Questa unità abitativa fa parte della Residenza V3V6, un nuovo edificio dal carattere moderno ed elegante composto da 23 appartamenti suddivisi su 7 livelli.Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Il centro storico di Locarno è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Lo svincolo autostradale dista circa 2 minuti in auto. MISUREAppartamento: 87 mqTerrazza: 23 mqGiardino: 250 mqSuperficie commerciale: 150.18 mqRif.: V3V6-PPP1

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CHF 1’083’000.– Premium
3.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
Viale Monte Verità 45, 6612 Ascona

Esclusivo appartamento di vacanza ad Ascona

In vendita, esclusivo appartamento (residenza secondaria) di 3.5 locali di 106m2, nella residenza Sasso Boretto di Ascona.L’edificio è stato ristrutturato a nuovo e particolare attenzione è stata data alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire degli appartamenti di qualità in un edificio di pregio e all’avanguardia.Le finiture sono di alto standing: ampie vetrate, parapetti delle terrazze in vetro per estendere lo sguardo sul panorama senza barriere, finestre con tripli vetri, pavimenti in parquet di legno e rivestimenti pregiati, cucine moderne e funzionali equipaggiate con elettrodomestici Siemens, fibra ottica.La produzione di calore avviene tramite termopompa e la distribuzione negli appartamenti con serpentine a pavimento. Lo stesso impianto, durante la stagione estiva, serve per il raffrescamento degli ambienti.La generosa planimetria abitativa, elegantemente arredata, dispone di cucina aperta che amplia considerevolmente lo spazio abitativo, conferendogli anche una connotazione più moderna.L'appartamento è situato al 1° piano ed è composto come di seguito: • Atrio entrata, • Cucina open space con zona pranzo/soggiorno ed accesso al balcone, • Camera da letto, • Doccia/WC. Il balcone, ampio e ben soleggiato, permette di godere piacevolmente di un relax “all’aperto” nella propria abitazione e di assaporare dei momenti indimenticabili.La residenza dispone di una piscina coperta e riscaldata, sauna, zona solarium e sala fitness.

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CHF 5’628’750.– / EinmaligPremium
14 Zimmer 380m² Wohnfläche
Rodino Private Village, 6632 Vogorno

Komplett restauriertes Schweizer Dorf: Ideal für Naturtourismus & Survivalisten!

Entfliehen Sie in ein ruhiges Paradies im Herzen der Schweiz mit diesem außergewöhnlichen Anwesen, ideal für Großfamilien, die eine friedvolle Zuflucht suchen, oder für Unternehmer, die in das florierende Geschäft mit Retreats, Ferienvermietungen und ländlichem Tourismus einsteigen möchten. Dieses einzigartige Anwesen, nur 15 Minuten von der malerischen Stadt Locarno entfernt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Verzascatal und die ikonische Verzasca-Talsperre.Tauchen Sie ein in den Charme eines wunderschön restaurierten traditionellen Schweizer Dorfes. Das Anwesen ist so konzipiert, dass es den ganzen Tag über Sonnenlicht genießt und gleichzeitig absolute Privatsphäre für seine Bewohner gewährleistet. Dieses prächtige Anwesen umfasst sieben sorgfältig renovierte Steinhäuser, die jeweils vor Charakter und rustikaler Eleganz strotzen.Zusätzlich zu den Wohngebäuden verfügt das Anwesen über eine geweihte Kapelle, die dem Anwesen eine historische und spirituelle Bedeutung verleiht. Weinliebhaber werden sich über den eigenen Weinkeller des Anwesens freuen, der ideal für die Lagerung und den Genuss edler Weine ist. Der Weinberg und Obstgarten des Anwesens bieten eine reizvolle Gelegenheit für landwirtschaftliche Unternehmungen oder einfach nur, um die Früchte des Landes zu genießen.Zu den Freizeiteinrichtungen gehört ein Schwimmbad, perfekt für entspannende Schwimmen oder zum Sonnenbaden an warmen Sommertagen. Für Fahrzeugbesitzer gibt es ausreichend Parkplätze für bis zu fünf Autos. Die Erreichbarkeit wird durch eine Standseilbahn erleichtert, die einen bequemen Zugang zur erhöhten Lage des Anwesens bietet.Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Gastronomieoptionen und Einrichtungen, die alle zu Fuß oder in kurzer Autofahrt erreichbar sind. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem friedlichen Familienheim, einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit oder einer Kombination aus beidem sind, dieses Anwesen ist ein seltenes Juwel, das einen Lebensstil der Ruhe, Privatsphäre und Schönheit verspricht. Verpassen Sie nicht die Chance, ein Stück Schweizer Paradies zu besitzen.***********************************************************Completely Restored Swiss Village: Ideal for Nature Tourism & Survivalists!This property is ideal for large families who want to get away from it all or as a business for retreats, vacation rentals, rural tourism, etc. A truly one-of-a-kind property. Located only 15 minutes from Locarno, this beautifully restored traditional Swiss village overlooks the Verzasca Valley and the famous Verzasca Dam. It is built for all-day sun and complete privacy. This magnificent estate consists of 7 stone rusticos, a chapel, wine cellar, a vineyard and fruit orchard, and swimming pool. There's ample parking for up to 5 cars and a funicular to access the property. There are restaurants and other facilities within walking distance or just a short drive away.

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CHF 1’268’250.– Top
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
6572 Quartino

SPAZIOSA CON GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA

Casa unifamiliare di 7.5 locali situata in posizione tranquilla e soleggiata a Quartino.La casa è suddivisa in 3 piani, al piano terra con un atrio che conduce verso la zona soggiorno e la cucina con accesso al giardino con pergola e vista aperta sulle montagne circostanti, al secondo piano ci sono 3 camere da letto con balcone e servizio e all'ultimo piano una grande mansarda abitabile, al seminterrato troviamo varie stanze e la lavanderia.Ideale per famiglie numerose che amano la tranquillità.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sulle montagne- tranquilla e soleggiato- barbecue in pietra- pergolato con tavolo in sasso- locale rifugio- ampio giardino- 2 parcheggi esterni- 2 box garage- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: rinnovataBagni / Docce: 3 (1 x WC / doccia, 1 x WC / doccia, 1 x WC / vasca)Riscaldamento: Riscaldamento centrale ad olio a pavimentoTrasporti pubblici: fermata bus, 700mScuole: scuola elementare a Cadenazzo, 8kmNegozi: centro commerciale Sant'antonino, 10km

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CHF 1’047’370.– Top
6.5 Zimmer 143m² Wohnfläche
6600 Locarno

ACCOGLIENTE E MODERNO

Questo splendido appartamento a Locarno è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed elegante. Le ampie camere luminose, i due bagni completi e il bagno ospiti, la terrazza e la cantina offrono tutto il comfort di cui hai bisogno. Con un sistema energetico alimentato da pannelli solari, potrai vivere in modo sostenibile e risparmiare sull'energia. La posizione privilegiata e i due posteggi in autorimessa rendono questo immobile ancora più allettante. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - sistema energetico alimentato con pannelli solari- spazi funzionali- designer moderno e elegante- due bagni completi e un bagno ospiti- camere ampie luminose- posizione privilegiata- terrazza- cantina e rimessa biciclette- due posteggi in autorimessa- asciugatrice e lavatrice- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centraleCondizione dell'oggetto: ottimoBagni / Docce: 3 (1 x WC / doccia, 1 WC / vasca, 1 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus, 34 m / stazione, 1,5 kmScuole: scuole elementari, 550 mNegozi: Migros, 400 m / Coop, 700 m / Denner, 300 m

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CHF 598’500.– Top
4.5 Zimmer 113m² Wohnfläche
6595 Riazzino

CARA DOLCE CASA

L'appartamento si trova a Riazzino, in zona residenziale e offre una vista incantevole sul giardino. Le camere, dotate di parquet, sono luminose e spaziose, mentre il bagno con doccia è stato appena rinnovato. La cucina è moderna e funzionale ed è aperta sul soggiorno spazioso che si affaccia sulla terrazza. Una delle due camere dispone di un comodo armadio a muro su misura. Inoltre vi è incluso un garage per un posto auto. Grazie ai bassi consumi energetici la permanenza nell'appartamento è conveniente e sostenibile. Il condominio ai prati garantisce servizi ottimali, tranquillità e comfort. Se ami la bellezza, il comfort e il relax questo appartamento fa proprio per te.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - primo piano- vista sul giardino- camere con Parquet- bagno con doccia nuovo, cucina nuova, 2 camere da letto- armadio a muro su misura- bassi consumi- luogo silenzioso, appartamento confortevole- ideale per chi vuole vivere in tranquillità- spazioso soggiorno aperto sulla terrazza- garage incluso- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale Condizione dell'oggetto: bonBagni / Docce: 1 (1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 100 mScuole: scuole elementari, 500 mNegozi: Coop, 500 m / Migros, 500 m

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CHF 1’852’500.– Top
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
6612 Ascona

Il lago, le isole ed il golfo di Ascona

Casa di vacanza avvolta dalla macchia mediterranea che gode di un imprendibile vista sul lago e sulle montagne. Questa villetta ha un grazioso giardino ed una bella piscina per godersi le calde giornate estive.La casa si inserisce bene nel paesaggio circostante e si sviluppa su due livelli:Al piano terra troviamo un soggiorno con camino e cucina ben attrezzata, una camera padronale con armadiature a muro, uno studio o camera da letto, doccia-wc.Al primo piano troviamo 2 ulteriori camere da letto con un servizio doccia/wc ed un locale tecnico.La casa dispone di un riscaldamento fotovoltaico elettrico con serpentine a pavimento e camino con acqua che scalda i caloriferi.La casa è raggiungibile unicamente in ca. 5 minuti tramite un sentiero immerso nella natura.Aria condizionata.Residenza secondaria possibile.Der See, die Inseln und der Golf von AsconaEin Ferienhaus, umgeben von mediterraner Macchia, mit freiem Blick auf den See und die Berge. Dieses Ferienhaus verfügt über einen schönen Garten und einen schönen Swimmingpool, um die warmen Sommertage zu genießen.Das Haus fügt sich gut in die umliegende Landschaft ein und ist auf zwei Ebenen angelegt:Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin und eine gut ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Duschbad.In der ersten Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Dusche/WC und ein Technikraum.Das Haus verfügt über eine elektrische Photovoltaik-Heizung mit Fußbodenheizungen und einen Kamin mit Wasser, das die Heizkörper erwärmt..Das Haus ist in nur ca. 5 Minuten über einen Fußweg durch die Natur zu erreichen.Klimatisierung.Zweitwohnsitz möglich.

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CHF 541’500.– Top
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Campei, 6661 Loco

Rustico an sonniger Aussichtslage im naturbelassenen Onsernone

Die Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im Valle Onsernone etwas oberhalb von Loco, an wunderbarer und ruhiger Aussichtslage. Es ist in ca. 10 Minuten Fussmarsch über einen alten, gut ausgebauten Säumerpfad erreichbar. Vom Haus aus überblickt man das grüne Tal bis in die Berge. Die Südlage bietet das ganze Jahr über viel Sonnenschein. Das Haus Der Ausbau des Hauses erfolgte Ende der 70- er Jahren aus einem vorher bestehenden Rustico. Das dreistöckige Haus besteht aus Keller, erstem Stock mit zwei Schlafzimmern und WC sowie einem offenen hohen Wohnbereich mit gut ausgestatteter Küche, Sitzecke und Badezimmer im zweiten Stock. Hier bietet die zweistöckige Verglasung Richtung Tal viel Licht. Ein Cheminée ergänzt den grosszügigen Wohnbereich.Der Eingang befindet sich im obersten Stockwerk. Er wird über eine private Treppe erreicht. Ein Aussensitzbereich befindet sich seitlich des Eingangs. Eine Zentralheizung mit Radiatoren wird mit Holzfeuerung im Keller beheizt. Ebenso wird der Boiler über die Feuerung oder elektrisch betrieben. Heizung und Boiler wurden 2013 erstellt.Um die Jahrtausendwende wurden die Böden erneuert (Tonplatten in den Wohnräumen und Gang und Holzboden in den Zimmern. Vor zwei Jahren wurden neue Holzfenster eingebaut.Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m2. Das Grundstück Ca. 8000 m2 terrassiertes Land gehört zum Kaufobjekt. Nutzgarten und Wiesland liegen mehrheitlich oberhalb des Hauses und sind über eine Treppe und Terrassen erreichbar. In den letzten Jahren wurde ein Teil der terrassierten Wiesen von Alpakas beweidet. So konnte der Pflegeaufwand reduziert werden. Früher wurden diese Terrassen bebaut mit Reben, Roggen für Strohmanufaktur sowie Gemüse etc. Der Ort Loco Loco liegt etwa 30 Minuten Autofahrt (45 Minuten mit dem Postauto) von Locarno entfernt, wo Sie eine gute Infrastruktur und Bahnverbindungen über Bellinzona in die Deutschschweiz und Direktverbindungen nach Lugano, Mailand vorfinden. Im Dorf befindet sich ein Restaurant «Caffe della posta», ein Lebensmittelladen, ein Museum sowie eine Mühle. Verschiedene Wanderungen bieten sich direkt von Loco aus an. Das Onsernone ist ein bewaldetes Seitental des Centovallis. Leute, die Ruhe und Naturerlebnisse suchen, werden sich wohl fühlen hier. Falls Sie Interesse an diesem Objekt haben melden Sie sich via e- Mail: kuehnesilvia@hotmail.com Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Verkaufspreis: 380'000.-Das Haus ist ab sofort verfügbarDas Verkaufsdatum (Eintrag ins Grundbuch) sind Gegenstand kommender Verhandlungen mit interessierten Personen. Nebenkosten (Elektrisch ca. 400.-, Wasser ca. 300.- ) Katasterplan und Fotos s. Beilage

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CHF 2’650’500.– Top
6.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
Via San Gottardo 217, 6648 Minusio

Luxuriöse 6.5 Zi. Terrassenwohnung (BGF 380 m2) mit fantastischer Frontseesicht - Minusio

Verkaufe in der exklusiven Residenza Lotus, via San Gottardo 217 - Minusio TI, einmalige, moderne und sonnige 6.5 Zi. Terrassenwohnung mit 3 luxuriösen Bäder, Sauna und einer Bruttowohnfläche von 380 qm inklusive 128 qm Aussenfläche mit Japanischem Garten, grosser Terrasse und fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore und Monte Tamaro. Weiter verfügt das Objekt über ein grosses Wohn-Esszimmer mit Ethanolkamin sowie eine weisse Hochglanzküche mit Kochinsel und edler Granitabdeckung sowie den Haushaltsgeräten der Marke Siemens vollausgestattet, 2 Schlafzimmer eines mit en-suite Badezimmer, Agape Wanne, Dusche und WC mit Flachbildschirm. Genügend Stauräume sind vorhanden u.a mit den zahlreichen modernen und Deckenhohen Hochglanz Einbauschränken. Die Waschküche mit Flachbild-TV, Lavabo, den Sockel für den Waschturm sowie ein grosser Einbauschrank befindet sich bequem in der Wohnung. Das Kellerabteil befindet sich ebenfalls auf dem Stockwerk neben der Wohnungstüre.Geheizt wird mit einer Luftwasser-Wärmepumpe im Minergie Standard.Die Residenza Lotus wurde zw. 2012-2014 im schönen Sichtbeton mit Total 16 Wohnungen gebaut, wobei sie sich in zwei Hauseingänge mit je 8 Wohneinheiten mit Liftaufzug unterteilt.Zum Miteigentum gehört ein Veloraum in der Sammelgarage sowie eine kleine Grünfläche.Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung (letzte Renovierung, Malerarbeiten 2023)Highlights: Elektrische Rolläden + Markisen, elektr. Mückennetz, Lautsprecher Terrasse Harman Kardon, Jacuzzi, aut. Bewässerungsanlage, Feinsteinzeugfliesen, Holzdielen Terrasse, Agape Wanne, Sauna auch Finnisch, Traumaussicht, gute Besonnung, Luxusküche Profigemäss, Deckenhohe Dreifachverglaste Fenster, Einbauspots, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, nur 2 Wohnungen auf Etage, Minergie Standard usw.Kaufpreis STWE chf. 1'860'000.- + 1 elektr. abgeschlossene Autobox mit Rolltor, Elektro + Wasseranschluss in Einstellhalle chf. 65'000.- + 1 Stellplatz in Einstellhalle chf. 45'000.-Nebenkosten pro Jahr ca. 4'800.-Diese rare Perle kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Wohnung und Gebäude befinden sich im einwandfreien Zustand!Bushaltestelle 50 Meter, SBB Bahnhöfe Minusio und Locarno. Alle Dienstleistungen und Geschäfte sowie sportliche Aktivitäten und das Seeufer sind unmittelbar in nächster Nähe vor Ort zu erreichen.Bei Fragen und Besichtigung bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via e-mail kontaktieren. Sprache I/D/F/E.Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.

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Preis auf Anfrage Top
7 Zimmer 330m² Wohnfläche
6622 Ronco sopra Ascona

Blaues Paradies zwischen Natur und Design

Diese herrliche Villa mit ihrem mediterranen und doch modernen Charakter ist so konzipiert, dass sie das ganze Jahr über Familie und Gäste beherbergt, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Die Aussicht ist einfach spektakulär, denn Sie blicken ganz nach Süden über den blauen Lago Maggiore mit den berühmten Brissago-Inseln und der Gründer umliegenden Berge. Die Villa ist auf mehreren Ebenen gebaut, die sich harmonisch und kontinuierlich verteilen.Der eigentliche rote Faden ist der Blick auf den See, die Helligkeit, die man von jedem Zimmer aus wahrnimmt, und gleichzeitig eine große Privatsphäre.Der Zugang zu der Liegenschaft erfolgt über einen privaten Panoramalift, der von den Parkplätzen direkt in den Garten führt.EGEin wunderschöner, gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen, eine Eingangshalle mit Einbauschränken, Weinkeller und Zimmern stehen zur Verfügung1Gerste Ebene: auf der südöstlichen Seite haben wir ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad/Dusche und Garderobenbereichzweite Ebene: auf der Südwestseite geräumiger Wohnbereich mit Gehweg, mit zwei Terrassen, eine von ca. 18 m2 und eine große Terrasse von ca. 40 m2 .Auf der Nordostseite befindet sich eine separate, gut ausgestattete Küche mit einer eigenen Gewürzterrasse und einem Arbeitsgang, der 1G mit 2G verbindet.2Gerste Ebene: auf der Südostseite befindet sich ein Zimmer/Arbeitszimmer/Atelier mit eigenem Bad/Dusche zweite Ebene: Gästezimmer, auf der Südwestseite befindet sich ein repräsentatives Elternschlafzimmer mit einem großzügigen angrenzenden Büro.Die Villa verfügt über drei Parkplätze, einen gedeckter, einen in der Garage und einen außen.

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6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6648 Minusio

Appartamenti luminosi con vista lago

DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO. Eventuale residenza secondaria.Vendesi due splendidi appartamenti di 6.5 locali con meravigliosa vista lago nel comune di Minusio. Entrambi gli appartamenti sono ubicati al quarto piano (sono gli unici situati su quel piano). L’edificio, circondato da un giardino, comprende cinque piani e include 15 unità abitative.Lo stabile gode di un'ottima esposizione solare, vicino a tutti i servizi e al centro della città di Locarno. Zona ben servita con mezzi pubblici di fronte all’edificio e a soli 300m, si trova la nuova fermata ferroviaria.Gli appartamenti di 150 m2 l’uno, sono gemelli e suddivisi come segue: • atrio, soggiorno con area pranzo, balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto (2 con balcone comune), 1 bagno con vasca, 1 servizio ospiti • lavanderia condominiale, cantina, 1 posto auto coperto in autorimessa (per appartamento) e 1 possibile parcheggio esterno Gli appartamenti sono disponibili immediatamente. Le visite sono possibili su appuntamento,Per qualsiasi delucidazione o per fissare un incontro, contattate il seguente numero: 077-282-6402.***DIREKT VOM EIGENTÜMER. Möglicher Zweitwohnsitz.Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne 6.5-Zimmer-Wohnungen mit herrlichem Seeblick in der Gemeinde von Minusio. Beide Wohnungen befinden sich im vierten Stock (sind die einzigen auf dieser Etage). Das Gebäude, umgeben von einem Garten, erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst 15 Wohneinheiten.Das Gebäude ist optimal ausgerichtet, in der Nähe aller Dienstleistungen und des Stadtzentrums von Locarno. Gut angebunden durch öffentliche Verkehrsmittel vor dem Gebäude und nur 300 m entfernt, liegt der neue Bahnhof. Die jeweils 150 m2 großen Wohnungen sind spiegelbildlich und wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essbereich, Balkon, Wohnküche mit Balkon, 3 Schlafzimmer (zwei mit gemeinsamem Balkon), 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Gästetoilette • Gemeinschaftswaschküche, 1 Keller, 1 gedeckter Parkplatz in der Tiefgarage (pro Wohnung) und 1 möglicher Außenparkplatz Die Wohnungen sind sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die folgende Nummer: 077-282-6402. *** DIRECTLY FROM THE OWNER. Possible secondary residence.Two splendid 6.5-room apartments with a wonderful lake view in the municipality of Minusio are for sale. Both apartments are located on the fourth floor (they are the only ones on that floor). The building, surrounded by a garden, comprises five floors and includes 15 residential units.The building enjoys excellent sun exposure, close to all services and to the center of the city of Locarno. Well-served area with public transportation in front of the building and the new railway station located 300m away.The 150 m2 apartments are twins and divided as follows: • entrance hall, living room with dining area, balcony, eat-in kitchen with balcony, 3 bedrooms (two with a common balcony), 1 bathroom with bathtub, 1 guest toilet • communal laundry room, 1 storage, 1 parking space in the garage (per apartment), and 1 possible external parking space. The apartments are available immediately. Visits are possible by appointment.For any clarification or to schedule a meeting, please contact the following number: 077-282-6402.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Distretto di Locarno um 0.85 % auf 64'371 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'435. In der Bevölkerung gibt es 15.26 % Hochschulabsolvent:innen, 13.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Distretto di Locarno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Locarno kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'454 Wohnungen neu gebaut. Die 98 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 852. Mit 774 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 556 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 126 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Locarno zugenommen und es gibt nun insgesamt 59'966 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'120. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 13'058 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19'611 Wohnungen mit 3 Zimmern und 15'325 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'059 5-Zimmer-Wohnungen und 2'793 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Locarno sind 1.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.77 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.