"GEWERBERAUM AN EINER STARK FREQUENTIERTEN STRASSE"

GEWERBERAUM AN EINER STARK FREQUENTIERTEN STRASSE
Wir befinden uns an strategischer Lage, an einer stark frequentierten und gut erreichbaren Strasse, wo Sichtbarkeit, Komfort und Professionalität zusammenkommen. In diesem Umfeld bieten wir eine administrative und gewerbliche Fläche zur Miete an, ideal für alle, die ihre Tätigkeit in einem vielseitigen, gepflegten Raum aufnehmen oder verlegen möchten, der bereit ist, Kundschaft und Mitarbeitende zu empfangen.

EIN VIELSEITIGER RAUM FÜR IHR VORHABEN
Der Gewerberaum eignet sich für vielfältige Nutzungen und kann an die Bedürfnisse unterschiedlicher beruflicher und dienstleistungsorientierter Tätigkeiten angepasst werden. Er kann zu einer Praxis, einem Büro, einer 26 mq grossen administrativen Fläche, einem Geschäftssitz oder einem Gewerbebetrieb werden, vorbehaltlich der Prüfung der Vereinbarkeit mit der Nutzungsbestimmung und der gegebenenfalls erforderlichen Bewilligungen.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine funktionale Organisation der Fläche, etwa mit einem Empfang, einem Empfangsbereich, privaten Büros, Arbeitsplätzen oder einem Raum für Beratung und Kundenkontakt.

SICHTBARKEIT UND ERREICHBARKEIT
Die Lage an einer stark frequentierten Strasse ist ein wichtiger Mehrwert für alle, die ihrer Tätigkeit Sichtbarkeit verleihen möchten. Die konstante Präsenz von Menschen und die gute Verkehrsanbindung machen den Gewerberaum leicht auffindbar und bequem erreichbar für Kundschaft, Mitarbeitende und Lieferanten.
Die Immobilie ist vollständig zugänglich und verfügt über ein spezielles System für Menschen mit Behinderungen. Das Fehlen von Barrieren erleichtert den Zugang und die Nutzung der Räume und trägt dazu bei, ein professionelles, modernes und inklusives Image zu vermitteln.

KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizschlangen sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Diese Lösung verteilt die Wärme gleichmässig und geräuscharm, ohne Luftzüge, und schafft sowohl in der kalten Jahreszeit als auch in den milderen Monaten eine angenehme und professionelle Umgebung.
Die Technologie der Anlage trägt zudem zu einem niedrigen Verbrauch bei und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Arbeitsbereichs.

SOFORT VERFÜGBAR
Der Gewerberaum ist frei und ab sofort verfügbar, ohne Wartezeit. Besonders interessant für alle, die rasch eine neue Tätigkeit aufnehmen, ihren Geschäftssitz verlegen oder eine neue berufliche Chance nutzen möchten.
Eine elegante, funktionale und individuell gestaltbare Lösung für alle, die einen Gewerberaum mit Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

KOSTENDETAILS
Monatliche Miete: CHF 2’000
Akonto Nebenkosten: CHF 200
Der Gewerberaum ist frei und ab sofort verfügbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, Ihren Vor- und Nachnamen sowie Ihre Telefonnummer zu hinterlassen. Unsere Berater werden sich bei Ihnen melden.
TiAffitto – Die Spezialisten für Vermietungen

LF/18206
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung bitten wir Sie höflich, Ihren VOR- UND NACHNAMEN sowie Ihre TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater rufen Sie so bald wie möglich zurück.

Für weitere Informationen rufen Sie uns unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.

TiAffitto Die Spezialisten für Vermietungen im Tessin