"WOHNHAUS MIT 4 WOHNUNGEN IN MORCOTE"

Das Gebäude besteht aus 4 Wohnungen, die sorgfältig aufgeteilt sind, um die Mietnachfrage und die Funktionalität zu maximieren:

- Zwei Wohnungen mit 1.5 Zimmern, ideal für Singles oder Berufstätige.
- Eine Wohnung mit 2.5 Zimmern, ideal für Paare.
- Eine Wohnung mit 3.5 Zimmern, gedacht für kleine Familien.

Jede Einheit wurde so gestaltet, dass sie Komfort und eine optimale Raumnutzung bietet – mit einladenden Wohnbereichen, funktionalen offenen Küchen und ruhigen Schlafzimmern.

BEREITS ERFOLGREICH ALS FERIENWOHNUNGEN BETRIEBEN

Die Wohnungen werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt, sind bereits voll in Betrieb und erzielen gute, etablierte Erträge. Die Bilanz ist nachweisbar und transparent und bietet vom ersten Tag an die Gewähr für eine sichere und überprüfbare Investition.

DREI MÖGLICHKEITEN, DIESE IMMOBILIE ZU NUTZEN

Dieses Gebäude bietet einzigartige Flexibilität und passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen an:

1. Investition in touristische Vermietung: Bei Beibehaltung der bisherigen Nutzung als Ferienwohnungen profitieren Sie von einer bereits etablierten und bewährten Rendite.

2. Langfristige Vermietung: Durch die Umwandlung der Einheiten in traditionelle Mietwohnungen lässt sich die hohe Attraktivität von Morcote nutzen, um sich stabile Mieter und konstante Erträge zu sichern.

3. Ein Zuhause für mehrere Familien: die perfekte Lösung für alle, die Wohnbereiche mit der Familie oder mit Freunden teilen und dank separater, eigenständiger Wohnungen unter einem Dach ihre Unabhängigkeit bewahren möchten.

WARUM DIES DIE INVESTITION IST, DIE SIE GESUCHT HABEN

Einzigartige Lage: Morcote steht für grosse Attraktivität und eine hohe Nachfrage.
Stabile Rendite: Die unterschiedlichen Wohnungen sorgen für eine kontinuierliche Vermietung.
Vermögensanlage: Ein greifbarer Sachwert an einem der prestigeträchtigsten Orte der Schweiz.

Dieses Gebäude vereint auf ideale Weise die Lebensqualität, die es seinen Mietern bietet, mit der Rentabilität, die es Ihnen als Investor garantiert.

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