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Neubau
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CHF 200.– / m²/ JahrPremium
3’400m² Nutzfläche
Neudorfstrasse 91, 4056 Basel

Büro- und Gewerbeflächen mit direktem Autobahnanschluss

An strategisch interessanter Lage zwischen Basel City und EuroAirport vermieten wir in der Werkarena Basel bis zu ca. 9'200 m² vielseitig nutzbare Flächen. Das multifunktionale Neubaugebäude zeichnet sich durch seine puristische Architektur und gewerbliche Infrastruktur aus. Das Flächenformat mit ca. 2'532 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und kann einzeln, kombiniert mit dem 5. und 6. Obergeschoss angemietet werden.Vom Haupteingang gelangen Sie durch das Treppenhaus oder mittels zwei Personenliften bequem auf die jeweiligen Etagen. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung können unterschiedliche Gewerbe-, Dienstleistungs- und Backoffice-Konzepte realisiert werden. Sämtliche Flächen befinden sich im Grundausbau «Rohbau». Zahlreiche Parkplätze, optionale Lagerräume sowie diverse Beschriftungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.Objekteigenschaften • Puristische Gebäudearchitektur • Neubauliegenschaft (Fertigstellungsjahr 2021) • Haupteingang mit zwei Personenliften (ca. 680 kg / 9 Personen) • Offene Flächen mit flexiblen Grundrissgestaltung • Raumhöhen bis 2.9 Meter • Bodenlast 300 kg/m² • Ebenerdige Anlieferungszone für LKW und leichtere Nutzfahrzeuge • Geräumige Speziallifte (ca. 2'000 kg / 26 Personen) • Neuwertige Toilettenanlagen auf den Etagen, inkl. IV-gerechtes WC • Grosszügiges Atrium mit Terrasse (5. OG) • Synergien durch die Nutzung vom Co-Working Angebot im 3. OG (optionale Meetingräume, Micro-Offices, Verpflegungskonzept - auf Anfrage) • Beschriftungsmöglichkeiten • Zahlreiche, gedeckte Parkplätze / Veloabstellplätze vorhanden StandortvorteileDie Werkarena Basel profitiert von der guten Erreichbarkeit zwischen dem Stadtzentrum (Bahnhof Basel SBB – 11 Min.) und dem internationalen EuroAirport Basel (4 Min.). Der direkte Anschluss an die Autobahn A3 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in nur wenigen hundert Meter Entfernung. Zusätzlich aufgewertet wird der Standort durch Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Umgebung sowie die schnelle Anbindung ins naheliegende Ausland (DE / FR).* Bei den Bildimpressionen handelt es sich um Visualisierungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 6’060.– / MonatTop
3 Zimmer
4053 Basel

ZENTRALE LAGE MIT LAUFKUNDSCHAFT

Diese stilvolle Gastronomie in Basel bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Mit ihrer idealen Lage im Migros Einkaufszentrum profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft. Die stilvolle Einrichtung schafft eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste. Dank der Möglichkeit, sowohl kalte als auch warme Gerichte zuzubereiten, sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Diese Immobilie ist ideal für leidenschaftliche Gastronomen, die ihren eigenen gastronomischen Betrieb eröffnen möchten.Zzgl. Nebenkosten CHF 730.-- / mtl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- im Einkaufszentrum- viel Laufkundschaft- stilvolle Einrichtung- ideal für die kalte und warme Küche- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Tram, 100 mGeschäfte: Migros, in Gehdistanz / Coop, 70 m

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CHF 6’120.– / MonatTop
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4058 Basel

HELL UND DIREKT AN DER RHEINPROMENADE

Diese einzigartige 5.5-Zimmer-Wohnung in Basel besticht durch ihre exzellente Lage direkt an der Rheinpromenade und bietet eine geniale Aussicht. Die grosszügige Wohnfläche von 170 m² überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und einem Gäste-WC. Der grosse Balkon lädt zum Entspannen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Zudem verfügt die Wohnung über eine Garage für CHF 150.-. Ideal für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an der Rheinpromenade- geniale Aussicht- zentral- Reduit- lichtdurchflutet- grosser Balkon- Cheminée- grosszügig- gute Raumaufteilung- Garage CHF 150.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: lebhaft, zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC / Bidet, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram / Bus, 300 mSchulen: Schule für Brückenangebote, 450 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 300 m

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