5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten, 3 Bädern und Fussbodenheizung in Mägenwil
Hintermättlistrasse 16a, 5506 Mägenwil CHF 3'000.– / Monat zzgl. Nebenkosten, inkl. 2 AussenparkplätzeRaum für die ganze Familie: Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet Platz auf zwei Etagen, einen grossen Garten mit Wiese und Sitzplatz sowie zwei Balkone. Auch bei der Anbindung überzeugt die Lage: Mit der S11 sind Sie in nur 28 Minuten am Zürich HB, und der schnelle Autobahnanschluss A1 in Mägenwil bringt Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung Zürich, Aarau und Bern.Das Haus auf einen Blick • Objekt: Doppeleinfamilienhaus, Baujahr 2005 • Zimmer: 5.5, verteilt auf 2 Etagen • Raumhöhe: 2.4 m • Heizung: Gasheizung mit Fussbodenheizung • Verfügbar: nach Vereinbarung Nebenkosten: transparent und nach VerbrauchDer Mietzins von CHF 3'000.– versteht sich exklusive Nebenkosten. Gas (Fussbodenheizung), Warmwasser und Strom werden über 3 separate Zähler erfasst und nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. So zahlen Sie nur, was Sie wirklich brauchen, und behalten Ihre Energiekosten selbst im Griff.Wohnen und Ausstattung • Grosses, helles Wohnzimmer, ideal für Familienabende und Gäste • Moderne Küche • Angenehm warme Böden dank Fussbodenheizung • Grosser Garten mit Wiese und Sitzplatz: Grillieren, Spielen und Entspannen direkt vor der Tür • Praktisches Reduit und WC im Erdgeschoss • 3 Schlafzimmer im 1. Stock, dazu 1 weiteres Schlafzimmer im 2. Stock • 3 Nasszellen: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere mit Dusche/WC (1. und 2. Stock) • Waschmaschine und Tumbler im 2. Stock • 2 Balkone im 2. Stock mit Aussicht • Kabel-TV, kinderfreundliche Umgebung Parkieren, nach Ihrem Bedarf • 2 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sind im Mietzins inbegriffen. • Optional dazumieten: • Einzelgarage: CHF 130.– / Monat • Doppelgarage: CHF 260.– / Monat Mobilität: schnell in Zürich, Aarau und Baden • Zug: Die S11 verbindet Mägenwil im Halbstundentakt direkt mit Zürich HB (ca. 28 Min., ohne Umsteigen) und Richtung Aarau. • Auto: Der Autobahnanschluss A1 ist in unmittelbarer Nähe, Zürich und Aarau sind schnell erreichbar. • Bus: Regionale Buslinien ergänzen das Angebot im Dorf. Leben in Mägenwil und im AargauMägenwil liegt im Reusstal, zwischen Zürich, Aarau und Baden, und verbindet ländliche Ruhe mit kurzen Wegen: • Einkaufen, Gewerbe und Dienstleistungen im Ort • Spazier- und Velowege in der Umgebung, Natur direkt vor der Haustür • Lenzburg (Altstadt und Schloss), Baden (Altstadt, Thermalbäder) und Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar • Deutlich mehr Wohnfläche und Garten als in der Stadt Kontakt und BesichtigungMelden Sie sich für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageBitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern.