• Two-story pink house with white-framed windows, a front door, and a neatly trimmed hedge along the driveway.
  • A modern living room with tiled flooring, a glass door leading outside, and a small table with electronic equipment including a screen and speakers.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, built-in stove, sink, and range hood. Cleaning supplies and cups are on the counter.
  • Garden with a paved patio, small shed, hot tub, steps leading to a raised lawn area, and various plants and shrubs.
  • Hallway with tiled floor, staircase leading upwards, and an open doorway to an outdoor area with steps and potted plants.
  • Empty hallway with tiled floor, staircase leading upwards, and a closed door on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with blinds. An adjacent bathroom is visible with a sink, cabinets, and tiled flooring.
  • Empty room with wooden flooring and large window with blinds. Bare walls and no furniture.
  • Empty room with light grey walls, wooden flooring, and a single window with blinds.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, and mirror. The walls are tiled in light gray with a black accent border around the bathtub area.
  • Modern bathroom corner with a bathtub, a handheld showerhead, and a faucet mounted on tiled walls.
  • Empty hallway with wooden flooring, a staircase with a metal railing, and a large sliding glass door leading to a small outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a window with blinds on the left side.

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"5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grossem Garten, 3 Bädern und Fussbodenheizung in Mägenwil"

Miete
CHF 3'000.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Zimmer
5.5
Fläche
210 m2

Standort

Hintermättlistrasse 16, 5506 Mägenwil

Wegzeit

  • 14 min.Station: Othmarsingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    13 min.Schulhaus Oberfeld

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Mägenwil Gewerbepark

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'000.–
Miete:
CHF 3'000.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Hintermättlistrasse 16a, 5506 Mägenwil CHF 3'000.– / Monat zzgl. Nebenkosten, inkl. 2 Aussenparkplätze

Raum für die ganze Familie: Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet Platz auf zwei Etagen, einen grossen Garten mit Wiese und Sitzplatz sowie zwei Balkone. Auch bei der Anbindung überzeugt die Lage: Mit der S11 sind Sie in nur 28 Minuten am Zürich HB, und der schnelle Autobahnanschluss A1 in Mägenwil bringt Sie in wenigen Minuten auf die Autobahn Richtung Zürich, Aarau und Bern.

Das Haus auf einen Blick

  • Objekt: Doppeleinfamilienhaus, Baujahr 2005

  • Zimmer: 5.5, verteilt auf 2 Etagen

  • Raumhöhe: 2.4 m

  • Heizung: Gasheizung mit Fussbodenheizung

  • Verfügbar: nach Vereinbarung

Nebenkosten: transparent und nach Verbrauch

Der Mietzins von CHF 3'000.– versteht sich exklusive Nebenkosten. Gas (Fussbodenheizung), Warmwasser und Strom werden über 3 separate Zähler erfasst und nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. So zahlen Sie nur, was Sie wirklich brauchen, und behalten Ihre Energiekosten selbst im Griff.

Wohnen und Ausstattung

  • Grosses, helles Wohnzimmer, ideal für Familienabende und Gäste

  • Moderne Küche

  • Angenehm warme Böden dank Fussbodenheizung

  • Grosser Garten mit Wiese und Sitzplatz: Grillieren, Spielen und Entspannen direkt vor der Tür

  • Praktisches Reduit und WC im Erdgeschoss

  • 3 Schlafzimmer im 1. Stock, dazu 1 weiteres Schlafzimmer im 2. Stock

  • 3 Nasszellen: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere mit Dusche/WC (1. und 2. Stock)

  • Waschmaschine und Tumbler im 2. Stock

  • 2 Balkone im 2. Stock mit Aussicht

  • Kabel-TV, kinderfreundliche Umgebung

Parkieren, nach Ihrem Bedarf

  • 2 Aussenparkplätze direkt vor dem Haus sind im Mietzins inbegriffen.

  • Optional dazumieten:

    • Einzelgarage: CHF 130.– / Monat

    • Doppelgarage: CHF 260.– / Monat

Mobilität: schnell in Zürich, Aarau und Baden

  • Zug: Die S11 verbindet Mägenwil im Halbstundentakt direkt mit Zürich HB (ca. 28 Min., ohne Umsteigen) und Richtung Aarau.

  • Auto: Der Autobahnanschluss A1 ist in unmittelbarer Nähe, Zürich und Aarau sind schnell erreichbar.

  • Bus: Regionale Buslinien ergänzen das Angebot im Dorf.

Leben in Mägenwil und im Aargau

Mägenwil liegt im Reusstal, zwischen Zürich, Aarau und Baden, und verbindet ländliche Ruhe mit kurzen Wegen:

  • Einkaufen, Gewerbe und Dienstleistungen im Ort

  • Spazier- und Velowege in der Umgebung, Natur direkt vor der Haustür

  • Lenzburg (Altstadt und Schloss), Baden (Altstadt, Thermalbäder) und Aarau sind in wenigen Minuten erreichbar

  • Deutlich mehr Wohnfläche und Garten als in der Stadt

Kontakt und Besichtigung

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Kontakt

Albert Murina

+41793504317
+41793504317
Inseratenummer
4003579910
Objekt-Ref.
h0la9.68i9e

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Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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