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Preis auf Anfrage

Wilerstrasse 6, 9630 Wattwil

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 950.– / Monat

46m² Nutzfläche

Schingasse 2, 9470 Buchs SG

NEUHOF. Büro / Gewerbe / Praxis / Therapie

NEUHOF.Ob Gewerbe, Dienstleistung oder Gastronomie, ob Büroraum, Lagerraum oder Wohnraum: Über 40 aktive Betriebe und fast 100 verschiedene Mieterinnen und Mieter machen das Neuhof-Areal im Herzen der Stadt Buchs zur lebendigen, zukunftsorientierten Begegnungszone. Hier gibt es viel Raum für kreative Pläne und gute Geschäftsideen.An der Schingasse 2 vermieten wir einen Büro- / Gewerberaum im 1. Obergeschoss: • Fläche total ca. 46 m2 • Raumhöhe ca. 3.10 m • Hell • Lavabo • Wandschränke • Wartezone im Gang • Lift • WC-Anlagen zur Mitbenutzung • Parkplätze für Mieter und Besucher • zentrale Lage Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 550.-. Hinzu kommt eine Nebenkostenpauschale von CHF 100.- sowie die Kosten für allfällige Aussenparkplätze.Interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort in Buchs. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 5’120.– / Monat

640m² Nutzfläche

Stadtbühlstrasse 8, 9200 Gossau SG

Lagerräume im Zentrum von Gossau SG

Lagerräume:Benötigen Sie mehr Platz?In einer stillgelegten Fabrik, direkt beim Bahnhof, vermieten wir auf total 4 Etagen Lagerräume ab 640 m2. • Zufahrt für Lieferwagen rampenlos • Anlieferung über Warenlift in jede Etage • Mitbenützung der WC-Anlagen • Parkplätze vorhanden Wir freuen uns auf eine unverbindliche Besichtigung mit Ihnen.

Neubau

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CHF 5’640.– / Monat

Bahnhofstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

?Am Puls? - Ihr neue Erfolgsfläche an bester Lage

Im ZENTRUMAn diesem Standort fallen Sie Ihren Kunden sofort ins Auge! Die verfügbare Gewerbefläche bietet Ihnen viel Platz für Ihren neuen Standort an bester Lage. Ob als neue Bürofläche, als Coiffeursalon, als Ladenlokal oder als Tageskafi ? verschiedene Nutzungen sind hier möglich. Für die Mittagspausen befinden sich in wenigen Gehminuten diverse Verpflegungsmöglichkeiten und eine Coop-Filiale ist in der gleichen Liegenschaft vertreten.Um die Gewerbefläche herum gibt es genügend Kundenparkplätze und der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Fussminuten bequem erreichbar.Zur Gewerbefläche gehört ein Keller/Lagerraum im UG.Möchten Sie diese einmalige Chance nutzen? Kontaktieren und sprechen Sie mit uns!immokanzlei AGimmokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee.Verkauf | Vermietung | Bewertung | Beratung | Verwaltung | Bewirtschaftung

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CHF 190.– / m²/ Jahr

10 Zimmer

9230 Flawil

TOP LAGE IM ZENTRUM

Diese Bürofläche in Flawil bietet mit 10 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 281 m² alles, was das Herz begehrt. Die zentrale Lage macht sie ideal für Unternehmen, die viel Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Die gut durchdachte Raumaufteilung und der gehobene Ausbaustandard sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Vielseitig nutzbar und mit einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis ist diese Immobilie perfekt für all jene, die nach einem neuen Standort für ihr Business suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- gute Raumaufteilung- gehobener Ausbaustandard- vielseitig Nutzbar- sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis- 1 Tiefgaragenplatz und 2 Aussenparkplätze- LAN Anschluss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (2 x WC / Lavabo)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Zug, 50 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 50 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Amden hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 1.32 % auf 1'847 Einwohner:innen verzeichnet. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 68'080. 15.78 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 19.67 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.79 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 18.75 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.27 %. Steuern In der Wohnregion fallen 12.03 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Amden beläuft sich die Steuerlast auf 16.88 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.32 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.88 % und ein kinderloses Ehepaar 16.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Amden neuer Wohnraum in Form von 57 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 7. Es sind ausserdem 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 18 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen wird klar, dass Amden vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Amden nun 1'695 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 60. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 412, 473 und 275 Wohnungen. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 275 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 215. Leerwohnungen In Amden sind 1.12 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.67 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.22 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.27 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.82 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'295 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'135. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'534.

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