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CHF 945’720.–
Rue de l'Eglise 7, 2950 Courgenay

Hôtel-restaurant à Courgenay

Charmant restaurant disposant de 10 chambres d'hôtel et d'un appartement sur une grande parcelle de 1'276 m2. Parfaitement adapté à une activité hôtelière et de restauration, l'important volume de ce bâtiment peut également être dédié à de l'habitat collectif (après transformation) et ainsi devenir un bien de rendement intéressant. Idéalement située au centre du village de Courgenay, au coeur de l'Ajoie, cette spacieuse bâtisse villageoise comprend sur quatre étages :Au rez-de-chaussée • 1 café-restaurant d'environ 57.00 m2 • 1 salle à manger d'environ 104.00 m2 • 1 cuisine professionnelle avec office d'environ 21.00 m2 • 2 sanitaires d'environ 25.00 m2 Au 1er étage • 4 chambres d'hôtel - sanitaires (environ 68.00 m2) • 1 appartement de fonction comprenant un salon - quatre chambres - une salle de bain (environ 68.00 m2) Au 2ème étage • 6 chambres d'hôtel - sanitaires (environ 84.00 m2) Au sous-sol • caves - local technique - lessiverie (environ 168.00 m2) Complété par les aménagements suivants : • grande terrasse dallée et arborée • vastes locaux de rangement • nombreuses places de parc Commune de Courgenay (www.courgenay.ch) Située au centre du district de l'Ajoie, la commune de Courgenay comprend le hameau de Courtemautruy et se trouve à quelques minutes de son chef-lieu Porrentruy. Les 2'393 habitants du plus grand village ajoulot bénéficient de toutes les infrastructures (crèche, UAPE, école, médecin, poste, hôtels, nombreux commerces et restaurants) nécessaires à un cadre de vie agréable au quotidien.La mobilité est assurée par une ligne de train ainsi que par des bus et vous rejoindrez l'entrée d'autoroute en moins de 2 minutes vous permettant de vous rendre rapidement à Delémont, capitale du canton du Jura.L'activité industrielle et artisanale, principalement située dans deux zones dédiées en périphérie du village, assure un dynamisme économique à la commune.Proche de la nature, Courgenay est une commune verdoyante offrant également un grand panel de sociétés locales, culturelles et sportives, qui font du village un endroit où il fait bon vivre.

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Preis auf Anfrage
2900 Porrentruy

Immeuble de rendement à Porrentruy. Totalement loué

Immeuble de 2 appartements et une surface commerciale au rez-de-chaussée. Il est possible aisément de créer un appartement supplémentaire dans les combles.Il y a un appartement au 1er étage, un 2ème appartement au 2ème étage et un 3ème appartement à créer dans les combles. Les appartements sont des 4,5 pièces et l'immeuble est branché au chauffage à distance de la ville, thermoréseau (chauffage à copeau de bois).Il est également possible de rajouter des balcons pour chaque appartement.Places de parc devant le bâtiment.L'immeuble est totalement loué.Le canton du Jura compte 51 communes rattachées à trois districts : Delémont, Porrentruy et Les Franches-Montagnes.District de DelémontBoécourt, Bourrignon, Châtillon, Courchapoix, Courrendlin Courrendlin (Courrendlin, Rebeuvelier, Vellerat), Courroux, Courtételle, Delémont, Develier, Ederswiler, Haute-Sorne (Bassecourt, Berlincourt, Courfaivre, Glovelier, Soulce, Undervelier), Mervelier, Mettembert, Movelier, Pleigne, Rossemaison, Saulcy, Soyhières, Val Terbi (Corban, Montsevelier, Recolaine, Vicques et Vermes).District de Porrentruy (Ajoie et Clos du Doubs)Alle, La Baroche (Miécourt, Charmoille, Fregiécourt, Pleujouse, Asuel) , Basse-Allaine (Buix, Courtemaîche, Grandgourt, Montignez, Le Maira), Beurnevésin, Boncourt, Bonfol, Bure, Clos du Doubs (St-Ursanne, Ocourt, Epauvillers, Epiquerez, Montenol, Montmelon), Coeuve, Cornol, Courchavon, Courgenay, Courtedoux, Damphreux-Lugnez, Fahy, Fontenais, Grandfontaine, Haute-Ajoie (Chevenez, Danvant, Rocourt, Réclère, Roche d'Or), Porrentruy, Vendlincourt.District des Franches-MontagneLe Bémont, Les Bois, Les Breuleux, Les Enfers, Les Genevez, Lajoux, Montfaucon (Montfaucon, Montfavergier), Muriaux, Le Noirmont, Saignelégier (Goumois, Les Pommerats, Saignelégier), Saint-Brais, Soubey.La ville de Moutier intégrera le canton du Jura en 2025.Le canton du Jura est positionné proche de Bâle et de Bienne. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est également à proximité. Paris la capitale française est reliée par le TGV et le train au canton du Jura. En moins de 3 heures vous buvez votre café aux Champs-Elysées.La région est positionnée à proximité des grands axes d'Europe. La France (Belfort, Montbéliard, Strasbourg, Colmar, Mulhouse) et l'Allemagne (Fribourg-en-Brisgau, Lörrach) se trouvent à petite distance de ce magnifique canton.Le système autoroutier nous emmène rapidement à Berne, Bienne, Neuchâtel, Lausanne ou Genève. Zürich est à 2 heures de route. Mulhouse, Belfort et Montbéliard sont des villes toutes proches.La région est idéale pour toute personne souhaitant profiter de la nature, de son aire pure et de la proximité des grands axes. L'alsace avec ses villages fleuris est à quelques kilomètres et ravira les amateurs de vignoble.La ville historique médiévale de Saint-Ursanne est au centre du Jura, elle offre la paisibilité et de nombreuses activités liées à l'eau grâce à la rivière du Doubs qui la traverse. Les lacs de Neuchâtel et de Bienne sont à une distance raisonnable pour la baignade ou les balades en bateau. Les nombreux centres culturels (musée, exposition, théâtre) de la ville de Bâle sont également à proximité du canton du Jura.Le canton du Jura offre de belles opportunités aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent s'introduire ou créer leur entreprise. Des terrains industriels et de la main d'oeuvre peuvent facilement être trouvés.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Courgenay hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.35 % auf 2'435 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 60'640. Dabei haben 12.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.95 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.78 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 2.18 %. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.37 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Courgenay beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.61 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.97 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 91 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Courgenay entstanden. Davon fallen 14 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 9 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 28 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 22 5-Zimmer-Wohnungen und 18 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Courgenay nun 1'282 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 35 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 242 Wohnungen mit 2 Zimmern, 372 mit 3 und 285 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 285 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 229. Leerwohnungen In Courgenay sind 2.2 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.54 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.33 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 2.98 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.71 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.18 %, wovon 1.76 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'000 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 834 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'290 oder weisen genau diesen Wert auf.