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CHF 370.– / m²/ Jahr

73m² Nutzfläche

Route de la Gare, 1680 Romont FR

Opportunité commerciale au coeur de votre région

Commerce dans un emplacement de choixInstallez votre commerce à un endroit stratégique d'une ville en cours de développement et profitez de son effervescence ! Habitants, familles, étudiants, pendulaires de la région utilisant la gare routière ou le P+R, côtoient chaque jour cet emplacement.Cette surface de 73m2 permet d'accueillir votre concept de retail/take-away. Disposée au rez-de-chaussée de la gare, l'enseigne bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité grâce à son accès direct depuis la gare routière et du parking ainsi que de sa proximité aux guichets. Soyez présent dans ce nouveau point de shopping.Nous avons éveillé votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations ou convenir d'une visite.

Bâtiment F : commerce n° 6 avec vitrine d'env. 85,10 m2 au rez

ENCORE EN LOCATIONSURFACES COMMERCIALES AVEC VITRINE(S) AU BÂTIMENT F- Commerce n° 2 avec vitrines d'env. 167,22 m2 au rez, CHF 3'479,- par mois, TVA en sus, + CHF 855,- de frais accessoires, TVA en sus.- Commerce n° 3 avec vitrines d'env. 233,13 m2 au rez, CHF 4'660,- par mois, TVA en sus, + CHF 875,- de frais accessoires, TVA en sus.- Commerce n° 4 avec vitrines d'env. 72,35 m2 au rez, CHF 1'680,- par mois, TVA en sus, + CHF 270,- de frais accessoires, TVA en sus.SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINES AU BÂTIMENT B- Commerce n° 1 d'env. 222 m2 au rez-de-chaussée, CHF 4'440,- (CHF 240,-/m²/an) + TVA + CHF 835,- de frais accessoires, TVA en sus.RUE MARCHANDE AU COEUR D'UN PETIT VILLAGE RESIDENTIEL VERDOYANT AU CENTRE VILLE DE BULLE, LIAISON ENTRE LA GRAND-RUE ET GRUYERE-CENTREImmeubles neufs de qualité, labelisés Minergie, situés à proximité immédiate de grands centres commerciaux, à deux pas des transports publics, proches des accès autoroutiers.SITUATION :Complexe immobilier sis en bordure de route cantonale (route de Riaz), axe très passant, fréquenté autant par les habitants de la région que par les visiteurs en provenance de Fribourg :- A 2,5 km de l'accès à l'A12- A 700 m de la gare CFF- A deux pas de l'arrêt de bus- A 450 m du centre ville- Nombreux commerces installés aux alentours- Sur le chemin de transit des élèves des Cycle d'orientation, Collège du Sud et Ecole professionnelle, soit un bassin d'env. 3'500 étudiantsPOPULATION A FIN DÉCEMBRE 2018, 2020, 2021- Commune de Bulle/La Tour-de-Trême, 2018 : 23'503 habitants.- Commune de Bulle/La Tour-de-Trême, 2021 : 25 361 habitants.- District de la Gruyère, 2018 : 54'431 habitants.- District de la Gruyère, 2020 : 57'619 habitants.- District de la Gruyère, 2021 : 58'788 habitants.BULLE : UN BASSIN DE POPULATION EN CONSTANTE PROGRESSION !Le district de la Gruyère est un des sept districts du canton de Fribourg. Bulle, son chef-lieu, connaît une progression de sa population et de son développement économique soutenue et constante depuis plusieurs années. Elle passait le cap des 20'000 habitants en 2013 pour atteindre 23'500 habitants à fin 2018. De nombreuses enseignes ont choisi Bulle pour y installer un magasin. Ainsi, la ville compte maintenant avec C & A, Ochsner-Sport, Dosenbach, Voegele Shoes, Manor, Benetton, Sisley, Caroll, Angéloz Mode, 1906, Interdiscount, Fust, Import Parfumerie, Sevensens Coiffure, Anouk, Qualipet, Lidl, Aldi et bien d'autres.DESCRIPTIF :- Surfaces commerciales modulables avec grandes vitrines sur une face, voire sur deux faces- WC entièrement aménagés dans chaque surface- Bureaux au 1er étage très lumineux- Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite- Ventilation individuelle par surface- Caisson lumineux et totems routiers et piétonniers mis à disposition par le propriétaire, prêt à recevoir les logos et/ou inscription- Store toile fourni par le bailleur- Dépôts en location- Parking public dans le bâtiment, 35 places jusqu'en 2020, 50 places dès 2020- Complexe immobilier constitué de 109 logements en étage jusqu'en 2020 et de 153 logements en étage dès 2020- Places privatives au parking souterrain en locationRESTRICTIONS DE LOCATION :Les surfaces commerciales sises à La Toula ne peuvent pas être louées pour- bar, discothèque- seule la surface commerciale sise au rez-de-chaussée du bâtiment E peut accueillir un établissement public non bruyant- institut de beauté (clause de non-concurrence)SURFACES COMMERCIALES AVEC VITRINES DE 60 M² A 1'165 M², TOTAL 3'246 M², DIVISIBLESURFACES ADMINISTRATIVES DE 85 M² A 463 M², TOTAL 954 M², DIVISIBLELOCAUX REMIS A L'ETAT SEMI-AMENAGE, AVEC CHAPE, TABLEAU ELECTRIQUE ET WC ENTIEREMENT AMENAGE ET VENTILE (SANS REVETEMENTS FINAUX DE SOL, MURS ET PLAFOND, NI ELECTRICITE INTERIEURE NI LUMINAIRES), TVA EN SUS, AUX DATES SUIVANTES :Bâtiment A : remise des locaux à l'état semi-aménagé pour une date à convenir.Bâtiment B : remise des...

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Preis auf Anfrage

280m² Nutzfläche

Route du chevalier 6, 1723 Marly

Local - boulangerie - pâtisserie - tea-room - Marly - à louer

Situé proche du centre de Marly, cette superbe boulangerie-pâtisserie et tea-room. Bien qu'il soit dans un quartier résidentiel calme, cette boulangerie reste proche de toutes commodité tels que Bulle à 35 minutes, Fribourg à 15 minutes, Payerne 40 minutes, ainsi que de Berne 43 minutes, ainsi que des transports publiques.Vous disposerez également d'une terrasse qui permettra à vos futurs clients de profiter d'un extérieur.De nombreuses places de parc extérieures sont attachées au local commercial.Cette offre se caractérise par les avantages suivants:- Spacieux- Grande capacité d'accueil - WC homme, femme et handicapé- Un laboratoire boulangerie avec four- Une spacieuse chambre froide- Une grande chambre de congélation- Idéalement situé- Une terrasse- Une cave très spacieuse- Fonctionnel- Neuf places de parc extérieuresCHF 4'600.- Loyer NetCHF 400.- ChargesCHF 5'000.- Loyer BrutDisponible a partir du 1er Juillet 2024Nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre nouveau projet de vie et pour vous fournir de plus amples renseignements par e-mail : (info@lb-gerance.ch) ou par téléphone: (026/ 913.80.80).

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CHF 240.– / m²/ Jahr

1’530m² Nutzfläche

Rue Jo Siffert 36, 1762 Givisiez

lumineuse surface de bureau de 1530m2 - divisible

A louer de suite ou à convenir, des bureaux lumineux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Situation centrale avec arrêt de bus et de train ainsi que 30 places de parking pour les collaborateurs et les visiteurs. L'arrêt de bus Bleuet se trouve à 5 minutes à pied de l'immeuble et l'accès à l'autoroute A12 est à 5 minutes en voiture. Les collaborateurs peuvent profiter de leurs pauses dans la cafétéria commune avec terrasse ensoleillée. Les bureaux peuvent être redistribués et loués par étage. Rez-de-chaussée: 160m21er étage: 936m2 A votre disposition pour votre confort, une cafétéria commune avec cuisine entièrement équipée, table et chaises et terrasses. 30 places de parc disponible à CHF 30.-/mois/place

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CHF 4’840.– / Monat

340m² Nutzfläche

Route du Soleil 8, 1542 Rueyres-les-Prés

local chauffé sur deux niveaux

Local chauffé sur deux niveaux avec WC-lavabo. surface de 160.61 m2 au rez et 88.78 m2 à la mezzanine.Accès de plein pied, 2 places de parc

Zusätzliche Informationen

Überblick Echarlens hat eine Einwohnerzahl von 839 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.21 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'505. 41.37 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 13.58 % eine höhere Berufsausbildung. 17.64 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 27.41 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.19 %. Steuern 13.39 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Echarlens liegt bei 18.62 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.83 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.18 % und ein kinderloses Ehepaar 18.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Echarlens hat sich in den letzten 5 Jahren um 47 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 11 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 21 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Neu gebaut wurden auch 5 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Echarlens insgesamt 387 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 70, 107 und 88 Wohnungen. Letztlich sind 88 5-Zimmer-Wohnungen und 53 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Echarlens bei 0.78 %. Dabei stehen 5.26 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 2.86 % der Wohnungen mit 3 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'690. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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