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CHF 5’610’000.–

430m² Nutzfläche

Kalkbreitestrasse 97, 8003 Zürich

Spannendes Investment bei der Kalkbreite

Aufteilung- 1 x Gewerbeeinheit à ca. 65.5 m²- 4 x 3.0-Zimmer-Wohnung à ca. 70 m²- 2x AbstellplatzBesonderheiten- Top Lage- Klassische Stadtwohnungen- Attraktive Grundrisse- Wohnungen in gepflegtem Zustand- Moderate Mietzinse- Objekt bereits in Stockwerkeigentum aufgeteiltHaben wir Ihr Interesse geweckt?Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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CHF 760.– / Monat

Badenerstrasse 22, 8004 Zürich

Fläche für Leuchtreklame - Am Stauffacher

Wir vermieten eine Fläche zur Platzierung einer Leuchtreklame auf dem Dach.CHF 760.00/Mt. zuzüglich MwSt.

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CHF 320.– / m²/ Jahr

Rosenthalstrasse 2, 8636 Wald

Modern, hell und grosszügig

Im neu erstellen Zentrum Rosenthal vermieten wir moderne und helle Räumlichkeiten. Die Räume bieten sich hervorragend für Praxisräume an. Andere Nutzungen wie zum Beispiel Tagesstätten etc. sind durchaus denkbar.Hier werden unter einem Dach das Alters- und Pflegeheim, Alterswohnungen sowie die Spitex vereint. Ein Bistro im Erdgeschoss sowie eine grosszügige Tiefgarage und Besucherparkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Zentrum Rosenthal ist sehr zentral und sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Die Räume sind sehr hell und grosszügig und bieten sowohl einzelne Büros als auch Gemeinschaftsflächen. Beim Eingang befindet sich ein freundlicher Empfangsbereich sowie über die Fläche verteilt verschiedene helle und gemütliche Begegnungszonen. Mehrere Toilettenräume sowie eine Dusche runden das Angebot ab. Die Räume welche Richtung Süden ausgerichtet sind, wurden zusätzlich mit einer Kühldecke ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 1’810’500.–

Hittnauerstrasse 3, 8330 Pfäffikon ZH

Vielseitig nutzbare Immobilie mitten im Zentrum

Unglaublich viel Charme und ein spannendes Raumkonzept hat dieses hübsche Haus zu bieten! 1896 erbaut, wurde es über all die Jahre sehr gut unterhalten, mit viel Liebe gepflegt und renoviert. Der Garten mit lauschiger Gartenlaube und Geräteraum bietet viel Freiraum zum Herumtoben für Kinder und verspricht lange, idyllische Sommerabende mit Familie und Freunden.Die grosszügige Küche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft, garantiert ein Lieblingsort ist der lichtverwöhnte Wintergarten mit Specksteinofen. Auch das Wohnzimmer, ein weiterer Raum sowie ein WC sind hier untergebracht.Eine Etage höher befinden sich drei weitere Zimmer wie auch nochmals der sonnenverwöhnte Wintergarten, hier als Büro genutzt sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss begeistert durch ein grosszügiges Dachzimmer mit Bad/WC und zusätzlichem Stauraum im Estrich. Im Untergeschoss liegen die Kellerräume, Waschküche etc. sowie der direkte Durchgang zur grossen Garage mit viel Platz für die Unterbringung von vier Fahrzeugen. Auch eine Werkstatt für Hobby-Handwerker findet hier noch Platz. Das Haus eignet sich an für flexible Nutzungskonzepte und kann ebenfalls als Firmensitz genutzt werden.

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CHF 360.– / m²/ Jahr

2’780m² Nutzfläche

Thurgauerstrasse 80, 8050 Zürich

Mehr Zeit für das wesentliche - Büroflächen im New LEONARDO

NEW LEONARDO steht für Büroräume der Generation von morgen, verbunden mit Services, die das Arbeiten und Leben leichter machen.Highlights • Flächen mit 360 m², 410 m² und 1'490 m² • Vollausbau mit neuem Bodenbelag, Unterteilungen, Teeküche, Doppelboden, Elektro- und IT-Verkabelung (Kat. 7) • Lüftung und Kühlung • Mietfläche im 5. Obergeschoss mit begehbarer Terrasse Services • Bedienter Empfangsdesk mit Concierge Services • Lobby mit Lounge und Kaffeebar • Öffentliches Restaurant • Nutzung des begrünten Atriums für Veranstaltungen • Conferencing für bis zu 200 Personen Ebenfalls stehen Duschen und Garderoben zur Mitbenützung sowie Parkplätze für Autos inkl. E-Ladestationen und Lagerflächen in diversen Grössen zur Verfügung.LEONARDO ist bestens erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Glattalbahn, Tram, S-Bahn) als auch mit dem Individualverkehr (Anschluss Autobahn A1/A4). In der nächsten Umgebung befinden sich diverse Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und werden Sie Teil der Erfolgsgeschichte von LEONARDO. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den vielen Vorteilen vor Ort überzeugen.Weitere Informationen finden Sie unter www.new-leonardo.ch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Weiningen (ZH) hat eine Einwohnerzahl von 4'883 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 1.45 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 85'390. 13.2 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 49.48 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 19.87 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Weiningen (ZH) liegt bei 14.56 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.56 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Weiningen (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 59 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 24 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 10 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Weiningen (ZH) verfügt nun insgesamt über 2'192 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 77. Zusätzlich gibt es 330 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 Wohnungen mit 3 und 698 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 333 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 192. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Weiningen (ZH) liegt bei 0.59 %. Hierbei stehen 0.91 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.36 % und 0.86 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.38 %; davon sind 1.05 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'945. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'548 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'332 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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