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Preis auf Anfrage Top
1’210m² Nutzfläche
Lischmatt 7, 4624 Härkingen

Lichtdurchflutete Büro- / Gewerberäume in Härkingen zu vermieten

Die EMIL EGGER Gruppe, ein inhabergeführtes Familienunternehmen in 3. Generation, mit 11 Standorten und 750 Mitarbeitenden schweizweit, zeichnet sich durch langjährige Erfahrung in der Logistikbranche und starke Kundenorientierung aus. Wir übernehmen Verantwortung für die Herausforderungen sowie Produkte unserer Kunden & Partner und sind DER zuverlässige Profi für die gesamte Logistik.An zentraler Lage in Härkingen entstehen im 1.OG + 2.OG des neuen Logistikcenter Halle 5 mehrere Büro- / Gewerberäume mit einer Fläche von 1210 m2. Dank hochwertiger Bauweise, flexiblem Nutzungskonzept, verwirklichen wir helle und moderne Büro- / Gewerberäume für verschiedenste Ansprüche.Erstbezug ab Februar 2024, Ausbau nach AbspracheBüro- / Gewerbefläche: • 1.OG, 330 m2 sowie 360 m2 • 2.OG, 165 m2 Wir bieten:- Zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindungen- moderne, helle und hochwertige Büroräume- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten- modernste IT- und Telekommunikationsanschlüsse- modernste Gebäudetechnologie (Wärmepumpe mit Erdsonden, Klimadecken sowie Gebäudeautomation)- Tiefgaragenplätze zur Miete- Personen- sowie Warenlifte- Zentraler Pausenraum für alle Mieter- Erstklassige LKW Zufahrt und Laderampen- Lagerflächen (Stückgut, Schwergut) inkl. Service (Lagerbewirtschaftung, Kommissionierung, Transport) als Gesamtpaket nutzbar- Eigener Hauswartdienst- Inkludierte Nebenkosten Wir sind für Sie daWenn Sie genaueres über die angebotene Fläche wissen möchten, melden Sie sich doch bitte bei:Emil Egger AG Martin Aregger, Niederlassungsleiter Härkingen, Lischmatt 7, 4624 Härkingen

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Feldbrunnen-St. Niklaus hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'027 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 3.63 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 137'515. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 36.87 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 20.14 % und der des SEK II-Abschlusses bei 36.87 %. Zudem sind 6.12 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.68 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 12.11 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Feldbrunnen-St. Niklaus liegt bei 16.16 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.97 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.71 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Feldbrunnen-St. Niklaus hat in den vergangenen 5 Jahren 38 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 6 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. 12 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 10 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Feldbrunnen-St. Niklaus insgesamt 522 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 87 Wohnungen mit 2 Zimmern, 142 mit 3 und 130 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 130 5-Zimmer-Wohnungen und 120 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Feldbrunnen-St. Niklaus sind 1.75 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.33 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.14 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.56 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.22 %, wovon 0.85 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'770. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'523 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'000 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).