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CHF 1’080.– / Monat
3 Zimmer
9424 Rheineck

VIELSEITIG AN ZENTRALER LAGE

Das Ladenlokal in Rheineck besticht durch seine zentrale Lage und eignet sich hervorragend für verschiedenste Gewerbearten. Mit einer Grundstücksfläche von 70 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Räume sind dank zahlreicher Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ab sofort ist das Ladenlokal verfügbar und überzeugt zudem mit einem praktischen Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der Gartenplatz im Hinterhof, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- nach Absprache auch für andere Gewerbearten nutzbar- lichtdurchflutet- ab sofort- Abstellraum- Gartenplatz im Hinterhof- Glasfaseranschluss vorhanden- Abstellraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 3'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 mSchulen: Primarschule, 850 m Geschäfte: Migros, 850 m

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CHF 150.– / m²/ Jahr
1’190m² Nutzfläche
9300 Wittenbach

GROSSZÜGIG, IDEAL FÜR IHR BUSINESS

Die riesige Montagehalle in Wittenbach eignet sich ideal für Ihr Geschäftsmodell. Mit der Möglichkeit, eine Nebenhalle und eine Kalthalle dazu zu mieten, haben Sie genügend Platz für Ihre Produktion. Die praktische Klimaanlage sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, während die offene und helle Produktionshalle für eine gute Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Ausstattung mit Portalkrananlagen, Hebebühne und Rampe erleichtert das Be- und Entladen. Mit bis zu 25 Parkplätzen, die für nur je CHF 200.- dazu gemietet werden können, ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Starten Sie jetzt durch in Ihrer neuen Montagehalle.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- riesige Montagehalle ideal für ihr Geschäftsmodell- eine Nebenhalle mit 280 m² kann bei Bedarf dazu gemietet werden- eine Kalthalle mit 500 m² kann bei Bedarf dazu gemietet werden- praktische Klimaanlage- offene, helle Produktionshalle- bis zu 25 Parkplätze können für je CHF 200 dazu gemietet werden- ausgestattet mit 2 Portalkrananlagen (2 x 5 T)- nützliche Hebebühne und Rampe zum Abladen- Raumhöhe beträgt 5 m- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutHeizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wittenbach, 800 mSchulen: Primarschule, 450 mGeschäfte: Lidl, 2.5 km

Zusätzliche Informationen

Überblick Gommiswald hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 6.63 % auf 5'564 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 74'740. In der Bevölkerung gibt es 8.53 % Hochschulabsolvent:innen, 16.69 % mit einer höheren Berufsausbildung, 52.64 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.17 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 0.4 %. Steuern 11.94 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Gommiswald liegt bei 16.76 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.82 % und ein kinderloses Ehepaar 16.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Gommiswald neuer Wohnraum in Form von 266 Wohnungen. Dabei sind auch 44 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 62 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. 44 5-Zimmer-Wohnungen und 28 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Gommiswald zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'827 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 66. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 268 Wohnungen mit 2 Zimmern, 467 Wohnungen mit 3 Zimmern und 648 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 712 5-Zimmer-Wohnungen und 666 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Gommiswald bei 2.23 %. Hierbei stehen 7.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.49 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.36 %, 2.79 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.55 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.24 %; davon sind 0.9 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'555 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'890 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.