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Neubau
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CHF 360.– / m²/ Jahr
1’770m² Nutzfläche
Kemptpark 38, 8310 Kemptthal

Beschreibung

Im The Valley entsteht neben den altehrwürdigen Backsteinbauten ein erster Neubau, ein Büro- und Gewerbehaus direkt an der Pfäffikerstrasse auf der Westseite des Areals.Erstellt werden sechs sichtbare Etagen mit jeweils einer Fläche von rund 700 Quadratmetern, wovon die unteren beiden Etagen einen offenen und vom davorliegenden Platz her leicht zugänglichen Verkaufsraum bilden – umhüllt von einer klaren und zeitlosen Architektur, frei von jedem Zeitgeist. Der Neubau umfasst weitere fast 500 Quadratmeter Nebennutzfläche im Untergeschoss; direkt erreichbar über eine Passerelle aus der 5. Etage oder vom unterhalb der Autobahnraststätte liegenden Parkplatz bzw. dem zukünftigen Parkhaus.Im Erd- und Galeriegeschoss entstehen attraktive Verkaufsflächen und in zwei weiteren Geschossen modernste Flächen mit Laboren für Forschung und CoWorking. Das 4. Und 5. Geschoss ist noch frei und bietet Raum für helle, flexible Büro- oder Gewerberäume. Die Miete einer Teilfläche pro Etage von ca. 350 m2 ist ebenfalls möglich.Ihr früher Entscheid sichert Ihnen die Räumlichkeiten zu, die Sie sich wünschen, und erlaubt sogar, dass wir bereits im Rohausbau noch auf allfällige spezielle Bedürfnisse Ihres Unternehmens eingehen können. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten.Mietbeginn Q1 2025Merkmale und Ausstattung • Doppelboden • Oberflächen Innen Sichtbeton • Nasszellen • Nebenräume • Lüftung mit sommerlicher Kühlung • Direkter Zugang zu Parking über Passerelle • Lift Treppenhaus Innen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm • Lift Treppenhaus Aussen - Kabinengrösse 110 cm (Breite) x 210 cm (Tiefe), Türhöhe 200 cm

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CHF 660.– / Monat
2 Zimmer
Schachenstrasse 10, 8633 Wolfhausen

Arbeitsraum im Züri Oberland – Ausblick gratis!

Einen guten Tag!– Den werden Sie haben. Während Ihrer ganzen Arbeit. Denn Arbeiten mit solch einem Ausblick steigert die Effizienz. Erwiesenermassen.Der helle und freundliche Raum mit grosszügigem Entrée eignet sich sowohl für Bürozwecke als auch für eine Vielzahl von Behandlungs- und Therapieangeboten, beispielsweise in den Bereichen Naturheilkunde/Kinesiologie/Psychotherapie.Zudem ist der Raum• hell und freundlich• repräsentativ• zweckmässig• verkabelt für IT und Telefonie• ca. 20 m2 grossEs besteht ebenfalls die Möglichkeit, den Raum für nur zusätzlich Fr. 50.00 im Monat möbliert anzumieten.Dank der Busstation ganz in der Nähe des Hauses erreichen Sie meist viertelstündlich die S-Bahn nach Zürich und Rapperswil. Nur wenige Minuten entfernt ist die nächste Autobahneinfahrt.Die einzigartige Lage kann hie und da auch dazu verleiten, die naheliegenden Perlen des Zürcher Oberlands zu geniessen. Zum Beispiel mit einer vergnüglichen Mittagszeit in der Badi am Egelsee oder einem erholsamen Spaziergang durch die wunderschöne Landschaft direkt ab der Haustüre.In den moderaten Nebenkosten sind alle Leistungen wie Hauswartung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom und vor allem Heizung enthalten.Für Ihre Autos bestehen Parkmöglichkeiten in der Unterflurgarage (CHF 220.-) oder im Freien (CHF 60.-). Als Kaution rechnen wir mit drei Monatsmieten.Sollten Sie an diesem einzigartigen Arbeitsplatz und Firmendomizil interessiert sein, freuen wir uns sehr darauf, Ihnen das Objekt zu zeigen.Zobrist+Räbsamen AGHerr Ruthishauser, Tel. 079 834 55 66

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CHF 180.– / Monat
4m² Nutzfläche
Dufourstrasse 49, 8008 Zürich

Uneingeschränkter Zugang zu Coworking-Bereichen in Spaces Seefeld

Während Teile dieses wunderschönen Gebäudes bereits 40 Jahre alt sind, wurde es gemäss höchsten modernen Ansprüchen renoviert. Das neue Design wird Ihre Kreativität beflügeln. Hier finden Sie flexible Bürolösungen für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Die Räumlichkeiten auf allen sechs Stockwerken erhalten durch die bodentiefen Fenster reichlich Tageslicht. Unsere Büros sind vollständig ausgestattet, ob Privatbüro, geteiltes Büro oder Konferenzraum in Zürich. Verbinden Sie sich mit unserem schnellen WLAN, werden Sie Teil der dynamischen Business-Community und sehen Sie zu, wie Ihre Produktivität einen Schub bekommt.Gönnen Sie sich einen Feierabend-Drink auf der Dachterrasse und geniessen Sie den Sonnenuntergang über dem nahe gelegenen See. Im gefragten Quartier Seefeld gibt es zahlreiche Geschäfte, erstklassige Restaurants, Hotels und Parks. Lassen Sie sich im Opernhaus Zürich oder im Johann Jacobs Museum inspirieren. Spazieren Sie zur Parkanlage Artergut oder entlang der Quaianlagen oder gehen Sie im Seebad Utoquai schwimmen. Unser Center in der Dufourstrasse 49 liegt nur drei Gehminuten von der Bus- und Tramhaltestelle Kreuzstrasse, neun Minuten vom Bus-, Tram- und Zughalt Kreuzplatz und 15 Minuten vom Fährterminal Zürichhorn (See) entfernt.Als Mitglied bei Spaces trittst du einer Community von gleichgesinnten Berufstätigen und kreativen Unternehmern bei. Suche dir einen Platz aus und beginne mit deiner Arbeit in unserem Business Club, einem wunderschön eingerichteten Arbeitsplatz, der Netzwerken zum Kinderspiel macht. Mit Mitgliedschaften ab einem Preis von CHF 180 erhältst du sofortigen Zugang zu einer großen Bandbreite an Arbeitsplätzen und Dienstleistungen an jedem Standort von Spaces auf der ganzen Welt. So findest du den perfekten Ort für jedes Geschäftsbedürfnis.Das bietet dir eine Mitgliedschaft bei Spaces:• Nicht-reservierte Arbeitsplätze in unserem Business Club für dich und einen Gast• Unbegrenzter Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit während der Geschäftszeiten• Sichere(s), professionelle(s) Technologie und WLAN• Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung• Freundliches Empfangs- und Support-Team• Reinigung, Ausstattung und Sicherheit• Regelmäßige Networking- und Community-Events• Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere AppBitte beachte: Alle gezeigten Bilder wurden an unseren Spaces-Standorten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Standort.Melde dich noch heute

Zusätzliche Informationen

Überblick Kappel am Albis ist in den letzten 3 Jahren um 8.19 % gewachsen und zählt nun 1'321 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 99'875. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.88 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 22.54 % und der des SEK II-Abschlusses bei 43.02 %. Zudem sind 15.56 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.68 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 10.31 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kappel am Albis beträgt 14.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.42 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kappel am Albis hat in den vergangenen 5 Jahren 71 neue Wohnungen erhalten. Von diesen Neubauten sind 10 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 18 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 23 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 17 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Kappel am Albis insgesamt 583 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 18 Objekten. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 80 Wohnungen mit 3 Zimmern und 159 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 123 5-Zimmer-Wohnungen und 152 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Kappel am Albis beträgt 1.72 %. Dabei sind 3.92 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.25 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 3.14 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.73 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'970. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'754 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'338.