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CHF 230.– / m²/ Jahr
260m² Nutzfläche
2543 Lengnau BE

ZENTRAL UND MODERN

Diese fabelhafte Bürofläche in Lengnau ist ein wahrer Traum für verschiedenartige Unternehmen. Mit 260 m² Raumfläche bietet sie reichlich Platz für Kreativität und Produktivität. Zusätzlich zu den grosszügigen Räumlichkeiten gibt es im Untergeschoss diverse Lager- und Archivräume (370 Tresorfächer). Die zentrale Lage, die Alarmanlage, der rollstuhlgängige Zugang und der Bankomat sind nur einige der vielen Vorteile dieser Immobilie. Der Gartensitzplatz, die gemütliche Teestube sowie ausreichend Toiletten und Umkleideräume sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Ort zu Ihrer neuen Unternehmensheimat!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Räumlichkeit- abtrennbar- mittlere Grösse- zentrale Lage- sonnige Gartenterrasse für Pausen- hohe Sicherheit- eine Duschmöglichkeit kann auf Wunsch realisiert werden- gemütliche Teestube- diverse Lager-/Archivräume und 370 Tresorfächer im Untergeschoss- sechs Aussenstellplätze können für je CHF 40.- gemietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x WC / Lavabo / Umkleide)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 70 m / Bahnhof Lengnau, 350 mGeschäfte: Voi, 50 m / Coop, 200 m / diverse Restaurants und Geschäfte, in Gehdistanz

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl von Mattstetten ist auf 589 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.43 % in drei Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 81'515.

Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 22.03 % haben einen Hochschulabschluss, 16.71 % eine höhere Berufsausbildung, 38.98 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 17.68 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 4.6 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.85 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 14.96 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Mattstetten liegt bei 19.54 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.87 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.49 % und ein kinderloses Ehepaar 19.54 %.

Bestand

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6.

Weiter gibt es 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 38 Wohnungen mit 3 Zimmern und 96 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 78 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 41.

Leerwohnungen

1.81 % der Wohnungen in Mattstetten sind unbewohnt.

Dabei stehen 50 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

2.56 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'550 / Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'775 oder weisen genau diesen Wert auf.