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CHF 440.– / m²/ Jahr
460m² Nutzfläche
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

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CHF 2’280.– / Monat
140m² Nutzfläche
1373 Chavornay

SPACIEUX, LUMINEUX ET DÉGAGEMENT NATURE

Situé à Chavornay en direction d'Yverdon. Au premier étage, sans ascenseur. Idéal pour toute activité commerciale, comme cabinet médical, bureaux, soins et bien-être, physio, etc.... Magnifiques bureaux de 109 m². Un hall d'entrée avec de grandes armoires murales, un local archive, réduit, un WC avec un lavabo, une salle d'eau, trois bureaux et d'une principale pièce ouverte avec grande cuisine agencée. Deux parkings privatifs pour 150.-/ mois en plus du loyer. Total : 1950.- + TVACette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - trois bureaux- un hall d'entrée avec grandes armoires murales- un local réduit avec lavabo- un WC avec lavabo- une salle d'eau- une grande pièce ouverte avec cuisine agencée- deux parking privatif pour 150.- par mois en plus du loyer- charges inclues dans le loyer- disponible de suite !- etc., etc., etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / lavabo / douche, 1 x WC / lavabo)Système de chauffage: radiateurs, gazTransport publics: bus, 100 m / train, 600 mEcole: écoles primaires / secondaire, 500 mCommerces: Denner / Coop / poste, 200 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Montpreveyres nahm in den letzten 3 Jahren auf 661 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.61 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 75'675. In der Bevölkerung gibt es 20.32 % Hochschulabsolvent:innen, 16.73 % mit einer höheren Berufsausbildung, 37.41 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.54 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.06 %. Steuern In der Gegend fallen 15.52 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Montpreveyres beträgt 21.11 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 14.68 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Montpreveyres neuer Wohnraum in Form von 16 Wohnungen. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Zusätzlich wurden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Montpreveyres nun 295 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 18. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 69, 65 und 69 Wohnungen. Insgesamt gibt es 69 5-Zimmer-Wohnungen und 38 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.72 % der Wohnungen in Montpreveyres sind unbewohnt. So sind 4.69 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 1.47 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'750 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'150.